月10日李彦生办理了房屋验房入住手续，交纳了物业费、供暖费等费用并领取《入住证》、签订《钥匙存放申请书》。入住时，诉争房屋系毛坯房，由李彦生对房屋进行装修并居住至今。2007年7月19日，诉争房屋下发房屋所有权证，并登记房屋所有权人为杨乐宁。后杨乐宁将诉争 ...
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号楼2号房屋，交还原告；并由二被告负担本案诉讼费。二、被告辩称被告罗严、马丽辩称，该房屋的房款是被告支付的，被广告在该房屋长期居住，并且对房屋进行了装修，相关的物业费用都是被告支付。被告也没有其他房产可以居住，原告名下有多处房产可供居住。三、审理查明经审理查明 ...
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了相关手续的。同月底夏沫按合同约定支付了购房款,双方办理了房屋交接手续。但在夏沫入住准备装修时,物业公司前来告知底层商铺楼板上凿洞搭建楼梯损坏房屋的承重结构,必须将房屋恢复原状。2015年2月25日,本市某区房屋土地管理局向夏沫发出责令限期改正通知书,责令其立即改正该商铺 ...
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一套，合同约定该房屋用于餐饮店，并约定了租金和付款期限等条款。合同签订后，承租人徐某开始装修，遭到小区多名业主和物业公司的阻拦，说市政府有明确规定，小区的底商不可以经营餐饮店，会污染环境。徐某随即向市政府有关部门进行咨询。市环保局告知，市政府确实有规定，说城镇 ...
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)购房者不按期交款；(2)开发商不按期交房；(3)面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期 双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无 ...
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合同无效时请求赔偿损失，法院应该支持的三种损失： 1．承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。 所引发的问题也越来越多，甚至矛盾有加深的迹象，以致专门形成一类以物业管理服务纠纷为法院审理对象的案件。即涉及民事诉讼、也不乏引发行政诉讼。最高院本次 ...
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以下简称明都公司）与被上诉人 广州白马服装市场有限公司（以下简称广州白马公司）联营合同纠纷一案， 四川省高级人民法院于1999年5月20日作出（1999)川经初字第 甲方或乙方责任，不能在合同生效后四个月内提供合同项 下物业及附属设备、设施、装修的使用权和无形资产使用权，每逾期一天， 应向对方支付1 ...
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或平台上安装任何防盗网或防护栏。《大成南里（长安新城）业主公约》中的装修管理公约第10条规定了上述相同的内容。 #p#副标题#e# 被告12人等业主 任务。（三）业主所有权的性质分析――建筑物区分所有权本案是因业主使用阳台引起的物业管理纠纷，业主对阳台享有何种权利，能否随意封闭阳台，值得我们研究。从 ...
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的邻居之间。除了以前本版所分析过的因供暖漏水而引发的纠纷外,房屋漏水的原因还包括装修不当、防水不严、擅改设施、乱凿墙壁等方面。遭遇房屋 处于长期矛盾中,情绪对立严重,利益冲突尖锐。法官指出,房屋发生漏水跑水,相关业主及物业、开发商应通力协作,尽快查出问题并及时将问题隐患消除,同时注意保留证据,方便日后 ...
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按金由管理公司按单位面积制定，并由管理公司保存，作为保障装修期内，承办商或其工作人员对小区物业或其他单位造成破坏、损耗、涂污时作适当处理。工程完成后 进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。 11、法律纠纷 业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理 ...
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