物业服务已成为城市生活不可或缺的一部分,随之而来的是物业纠纷也在日益增多。业主与物业公司的纠纷往往是双向的,有的是物业公司“店大欺客”,违反相关法规侵害业主合法权益, 房承诺书》,承诺按照《沈阳某小区搭建阳光房指引》施工,搭建阳光房。但王磊装修时并没有按照申报内容搭建阳光房,而是在露台上建起了土建房。 ...
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装饰装修合同纠纷一审判决书获得赔偿返还装修款 原告某金融有限责任公司诉称：因原告需对承租场地进行装饰，对外发布招聘装饰单位的招标信息，之后，原告收到被告 是案外人某装饰工程有限公司的联系人，对相关邮件中的内容表示不知情。另查明：原告与上海新世界淮海物业发展有限公司签订的《租赁合同》约定，每月租金和物业 ...
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物业公司认为，李女士的行为已违反了法律、法规的相关规定，违反了业主临时公约、装修协议的规定，给其他业主造成安全隐患。故向法院起诉要求李女士将房屋的承重墙恢复 恢复原状的费用，应当予以支持。李女士虽在装修过程中就通的有关事宜向华清物业公司提出了书面申请，华清物业公司表示要求其提出设计方案，李女士在未提交 ...
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，住所地：佛山市* 原告李某某与被告佛山市南海区大沥镇某某家居经营部装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案后，依法适用简易程序，于 的家居质量瑕疵并不构成房屋使用的功能丧失，原告另行要求被告赔偿租金29700元及物业管理费2847.78元没有事实与法律依据，本院依法均不予支持。原、被告在 ...
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物业公司应当制止却漠视不管，由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损，他们认为物业公司应该负责维修，或楼上业主不维修就 不是解决欠费问题的最佳途径。 另外，法院也希望，政府部门能为物业纠纷的减少发挥作用，如协助物业公司落实房屋维修基金等。 编辑点评：本文列举了近年常见的 ...
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房子成为众多中国人的重要财产。但是，如果业主对小区物业管理公司不满意，产生物业纠纷；亦或，公共绿地被侵占、业主擅自装修，危害公共安全，产生物权 了。那么，小区成立业主委员会维权，业主委员会诉讼主体资格怎样？某小区未解决物业问题成立业主委员会，业主委员会代表全体业主向法院提起诉讼，业主委员会诉讼主体资格 ...
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》，证明被告具有从事建筑工程装潢设计、施工的经营范围和从事1200万元以下建筑装饰装修工程设计、施工的资质；2、《上海市建设工程设计合同》和《建筑装饰工程 案外人某装饰工程有限公司的联系人，对相关邮件中的内容表示不知情。另查明：原告与上海新世界淮海物业发展有限公司签订的《租赁合同》约定，每月租金和物业 ...
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案件的典型特征和案例，给楼房建造者、管理者和居住者有益提示。涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或 房屋质量问题，漏水至所有下层房屋，这就可能涉及到业主、承租人、装修公司、相邻楼层业主、物业、开发商等多个主体，审理中需要根据案件事实和证据确定侵权主体 ...
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当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 第十三条 服务协议有关违约责任条款中加以确认。但这里是赔偿费用，绝不是罚款，物业管理企业进行装修管理是一种企业行为，实施的不是行政管理，它不具备行政处罚权。 ...
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完成房屋验收交接等问题，均属刘某与房地产公司之间的纠纷，属于另一法律关系，如刘某认为案涉物业服务费用应当由房地产公司承担，其可另行向房地产公司主张 和物业合同规定的义务，对于小区原有的公共设施是否积极进行维护等情况进行判断。 12、物业服务企业对业主装修应有巡查、要求整改的义务，对影响公共利益的装修或 ...
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