三方协议规定违约金 -案例分析搜索

律师对一起央产房上市交易案件进行解析

履行我与其签订的501号房屋买卖合同及补充协议，办理房屋过户及交付房屋的手续。2、孙某红给付我逾期办理过户交付房屋违约金直至其履行第一项诉讼请求完毕之日止对房款进行资金监管。截止至今，北京存房房地产经纪有限公司、孙某红、李宁宁三方均未签订相关的资金存管协议书,孙某红表示资金监管账户与存管账户就是同一 ...

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二手房买卖合同解除其中介费是否应予返还？

指定的资金监管中心进行代收代付。办理二手房贷款手续，必须先至房管部门打印制式买卖协议，买方将首付款汇入资金监管账户后，才能至银行办理相关手续。因此，从该约定故董先生应当向陈女士承担违约责任。但根据《合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者 ...

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公司股权转让纠纷

按未付款金额的万分之五向被上诉人及茅某某支付违约金。逾期超过30日的，被上诉人及茅某某有权单方面解除协议，并要求上诉人赔偿损失。2014年4月14 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费12,735元，由上诉人魏 ...

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房屋买卖合同中买方擅自变更付款方式的合同能否继续履行？

《居间服务合同》、《补充协议》有效；2、被告继续履行合同；3、被告向我交付房屋，并办理物业交割手续；4、被告支付我违约金至实际过户时止。二、合同》均系当事人协商一致后达成，合同的形式及内容均无不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。各方当事人应当按照合同内容约定履行合同义务。合同中约定，原告采用 ...

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售后反租房风险大开发商违约引纠纷

协议书后，未能按照协议书的约定履行义务，因此被上诉人孙xx有权依协议约定要求解除合同并支付违约金。天康公司作为房地产开发合作的一方，有权为了实现开发无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4103元，由上诉人大庆A ...

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因限购政策而拒不缴纳中介费

勤延迟向A公司支付本协议第二条约定的居间代理费，该延迟方除应向A公司支付居间代理费外，还应就其未支付的部分，按照每日1%的标准支付违约金。若A公司违约，与第三人签署的《居间服务合同》为双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。A公司已促成第三人与顾 ...

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二手房律师靳双权解析一件卖方希冀通过确认无效违约没有被支持的案件

表示；原告所说购房价格、税费承担、共有人权利和原告的证据自相矛盾，因为在补充协议里面，关于购房成交价格是第一条，税费承担是第3条，并非原告代理人陈述时任何一方不依照法律、法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。随后两人和中介三方签订了《补充协议》，该补充协议 ...

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买方无法办理贷款引发合同纠纷

合同》，约定甲、乙双方在签订《买卖合同》时居间行为已完成。同日，三方签订了《补充协议》，就《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）做出补充约定，约定第二项诉讼请求，久居公司当庭表示愿意履行协助义务，法院对此亦不持异议。关于违约金，因蓝京未收到原告的全额购房款，故不适用《北京市存量房屋买卖合同》之约定 ...

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买方无法办理贷款引发合同纠纷

合同》，约定甲、乙双方在签订《买卖合同》时居间行为已完成。同日，三方签订了《补充协议》，就《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）做出补充约定，约定第二项诉讼请求，久居公司当庭表示愿意履行协助义务，法院对此亦不持异议。关于违约金，因蓝京未收到原告的全额购房款，故不适用《北京市存量房屋买卖合同》之约定 ...

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某公司涉嫌合同诈骗辩护词

均不得违约。如有违约行为，违约方向履约方支付工程总价1%的违约金”，第十条第4款之规定，“如因甲方原因造成的停工、停产给乙方造成损失的，甲方按 “有矿可挖”。最终，在贵州**矿业有限公司一再妥协的前提下，双方达成了《补充协议》，再次重申了贵州**矿业有限公司在过户手续办理期间可以开采和销售矿石的权利。 ...

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