本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的 一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）登记证明； （四）证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料； （五）其他必要材料。 第六十二条 ...
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，形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，是为了避免一些开发商在取得土地使用权之后不去开发，而是进行 原预购人不同意解除原预售合同的处理措施， (四) 在建工程项目转让协议的签订。 在建工程项目转让协议的主要合同条款内容如下： 1、双方当事人情况 2、 ...
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（8#）、289号（9#）、小十三路2号（7#）的地下一层在建工程24994.63平方米作为上述借款的抵押物，并办理了抵押登记。2001年3月19 管理公司沈阳办事处（以下简称长城公司沈阳办）签订了编号为辽营0316《债权转让协议》，中国工商银行辽宁省分行将金鹏公司所欠工行常德支行上述借款本金5000 ...
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第三十七条第（六）项规定的禁止范围。三、对于房屋转让是否可以夫妻家事代理本案中，由于该房是在建房屋还未竣工，没有取得产权证书，无法认定赵某的妻子儿女是该 赵某的妻子还在场，并未明确表示反对，因此即便此房是赵某夫妻二人共有的，这个转让协议也是合法的，因此，赵某以侵犯了丼有人的权益为由辩称协议无效的理由不 ...
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房地产管理法》第37条第6项规定的禁止范围。三、对于房屋转让是否可以夫妻家事代理？在此案中，由于该房是在建房屋还未竣工，没有取得产权证书，无法认定赵金升的妻子 还在场，并未明确表示反对，因此即便是此房是赵金升夫妻二人共有的，这个转让协议也是合法的，因此，赵金升以侵犯了共有人的权益为由辩称协议无效的理由 ...
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转让，另外，有观点认为，房屋包销合同和项目承包经营合同也属于变相的项目转让行为由于进行直接的项目转让面临复杂的转让手续和严格的法规限制，收购房地产项目 签订股权转让协议并根据公司法规定办理股权转让的变更登记手续（外商投资企业还应办理股权转让的审批手续）即可控制、管理整个项目，而土地使用权或项目或在建 ...
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的，购房人有权退房。3、在建工程转让而未通知。房屋预售后，房产商欲转让在建的房屋建设工程，房产商应当将房屋建设工程转让的情况书面通知商品房购房人。购房人有权 限制房屋权利的，则商品房买卖合同无效，购房者也可退房。编辑点评：买房人有权解除买房协议除法律规定的法定情形和本文介绍的几种情形外，一般在房屋买卖 ...
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我交房。2002年5月，单位将我调往T国工作，所以我就把我购买的这套在建的房屋专卖给了我同事小张，我和小张签完《预售商品房转让合同》后， 人不得转让所购房屋做了详细约定。但牛先生后来因为工作调动，擅自把房屋转让给他的同事小张，然后再向开发商协商。最后协商未果，故起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后 ...
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：冯女士将其从甲市某房地产开发公司购买的某小区在建的期房一套，以100万元的价格出售给我，协议约定，签约当天，我要向中介支付首付款10万元， 带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同效力，出让人进行再转让是否构成无权处分以及如何理解房屋再转让行为等。期房转让主要有两种模式。第一种模式是 ...
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房产局确认后再办理房产证。2000年4月28日，中行分行将其对东大集团的债权转让给了东方资产管理公司。2000年8月16日，该市中级人民法院受理东大集团破产案， 对东方资产管理公司是否享有优先受偿权存有争议，就中行分行和东大集团之间就在建房屋上设定的抵押是否成立和生效也有两种相反的意见：一种意见认为， ...
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