继续占用涉案房屋的依据，只能腾退给陈某亚，至于继承人之间如何分割是另外的问题。法院查明陈某亚与孙某英于1987年4月16日登记结婚。孙某英于2013年7 之一，擅自处分共有财产，赵某文未支付对价，不符合善意取得的法定条件，因此法院认定孙某英与赵某文签订的《房屋买卖合同》侵犯了陈某亚对涉案房屋依法享有的 ...
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婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 Q25 夫妻可以就婚前婚后取得的财产归属进行约定吗？ 可以，但需采用书面形式。 根据《民法典》第一 编司法解释》第二十八条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的 ...
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登记一方对另一方进行补偿。 离婚案件中，按揭房屋的分割是一个焦点问题，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后 婚姻法解释(三)》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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，并依法进行了抵押登记，且两被告之间的债权债务关系已经生效法律文书确认，故王某取得系争房屋抵押权，符合善意取得的要件。而原告亦未提交充分证据证明王 后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度，加上诉讼法上的举证责任分配的问题，致使房产抵押功通过某些不当的方式使其合法化。以上文章来源于网络，如 ...
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并依法进行了抵押登记，且两被告之间的债权债务关系已经生效法律文书确认，故王某取得系争房屋抵押权，符合善意取得的要件。而原告亦未提交充分证据证明王 后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度，加上诉讼法上的举证责任分配的问题，致使房产抵押功通过某些不当的方式使其合法化。以上就是“离婚后夫妻一方 ...
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原告要求我履行《协议》及办理过户手续没有事实依据。2、我与原告签订的协议不适用善意取得制度，该行为无效，原告要求我履行《协议》及办理过户手续没有法律 认可认为该房屋买卖协议无效，对此，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十七条：婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的 ...
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52条规定的无效情形，应属有效。 关于涉讼买卖合同能否继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律 的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。...
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名下，其法律性质与委托合同相似，故可类推适用委托合同的相关规定。3、判断借名购房合同是否有效;关键问题在于其是否违反法律禁止性规定。禁止性规定可分为效力型禁止性 ，应视其是否知道借名登记关系，如知情，则无善意取得适用之余地;反之，则适用善意取得，买受人取得不动产所有权。三为折中说。该说认为，实际登记人 ...
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。原告诉被告何某某为逃避债务与第三人李某某恶意串通，转移财产，损害了原告的合法利益，故请求人民法院依法判决。 【分歧】 一种观点认为：第三人李某某称 》前二人之间存在债权债务关系及具体数额，不存在善意取得的行为，应该予以撤销。 【分析】 笔者同意后一种观点。 本案涉及的法律问题主要是债权人撤销权的行使 ...
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对抗善意第三人。”明确规定，地役权自合同生效时设立，是否登记不影响地役权的设立，未登记只是不能对抗善意第三人而已。 本案中，甲公司与制衣厂之间的约定 规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”对 ...
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