20日前办理贷款申请手续；如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款及定金之金额的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在三日内补足差额部分 年6月2日解除。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的 ...
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，不清楚具体还款时间，但主张还款均系本金。 一审法院认为 本院认为，本案为合同纠纷案件。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条 有出租权的深圳市中港健实业投资有限公司认可的情况下，该协议实际并未成立。适用定金罚则系对违约行为的制裁，在本案中，该补充协议实际并未签订完成，被告 ...
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原告）、王秀清（反诉原告）、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案，于2018年4月9日向本院起诉，本院受理后，依法组成 走40000元还是26500元，系被告与中介之间的约定，被告可另行与中介结算，定金数额本院认定被告收到50000元。第二，对被告收到房款100000元本院予以确认。第 ...
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位于601号房屋(以下简称为601号房屋)给马某，房屋总价款490万元，付款方式为定金15万元，马某于2011年5月31日前支付购房款200万元，向银行贷款280万元 合同中已确定为大庆市广源翠庭花园B-2-601室。后马某以房屋买卖合同纠纷为案由，将杨某、杨某某作为被告，某房地产公司作为第三人起诉至 ...
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交易，否则拒绝出售该房产。多次交涉无果之后，王某将李某起诉到法院，要求解除定金合同，双倍返还定金6万元，并要求承担相应损失。【律师分析】合同是双方 交易中，合同约定应明确网签时间、资金托管、违约金等问题，预防纠纷的发生。【法律依据】《合同法》第94条第3项：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……( ...
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，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房屋买卖合同纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 。三、审理查明2016年3月20日，崔某张某涛签订了《房屋买卖定金协议》，约定了房屋成交价格为155万元，房款支付方式为需要银行贷款，协议当日 ...
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协助买受人办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件处理的暂行意见》（2011年11月3日） 四、房屋买受人无法 购房款或者定金返还买受人。出卖人起诉或反诉请求买受人继续履行合同、承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；但出卖人请求买受人承担其为订立合同而 ...
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一家建筑工程公司有关合同纠纷的咨询。该建筑工程公司承接了某建筑土建工程，2007年3月初与一门窗厂签定价值50万元的购销合同，支付定金10万元，约定对方 只将10万元“订金”予以返还。安吉县工商局工作人员查看了建筑工程公司出据的书面合同及收款收据，两份材料上确实都注明为“订金”。建筑工程公司未仔细审核 ...
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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的 另查，2016年3月16日，原告与江苏百年东吴律师事务所签订《聘请律师合同》，该律所指派陈蒙蒙律师作为原告在本案诉讼代理人。双方约定律师费71200 ...
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很大的，那么在商品房买卖中，交付的大额定金法律又有什么规定呢 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定， 、朝向、面积等有关设计的情况，还包括绿化、车位等配套设施，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 (6)房屋质量不合格 房屋地基沉降超允许值、钢筋尺寸超过 ...
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