公平，也违背了我国商品房交易管理办法保护购房者权益的法律原则，因此本案由天一房产公司承担贷款返还责任较为适宜。 三、从贷款资金的实际使用情况来看 王明虽 的贷款使用人和受益人，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。本案中在 ...
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公平，也违背了我国商品房交易管理办法保护购房者权益的法律原则，因此本案由天一房产公司承担贷款返还责任较为适宜。 三、从贷款资金的实际使用情况来看 王明虽 的贷款使用人和受益人，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。本案中在 ...
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公平，也违背了我国商品房交易管理办法保护购房者权益的法律原则，因此本案由天一房产公司承担贷款返还责任较为适宜。 三、从贷款资金的实际使用情况来看 王明虽 的贷款使用人和受益人，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。本案中在 ...
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案情 郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息、 内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分归郑某、肖某所有，不足部分由郑某继续清偿。 裁判理由 法院认为：郑某作为借款人、郑某 ...
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。 《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人 ，对于大部分购房者来说，是倾其大半生积蓄购置新的房产或更换新的房屋，是为了创造更好的居住条件。房屋作为不动产，相邻关系尤其重要，如通风、采光、噪音 ...
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基本案情郑某因购房需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息、 内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分归郑某、肖某所有，不足部分由郑某继续清偿。裁判理由法院认为：郑某作为借款人、郑某及 ...
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A公司以其坐落于丽水市抵押房产对上述流动资金借款本息、银行承兑汇票票款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任，原告某银行丽水分行对该抵押物的折价或者拍卖、变卖 、原告主体是否适格；二、本案能否合并审理；三、本案是否要追加其他担保人作为共同被告参加诉讼；四、原告主张的利息计算标准是否正确；五、原告未起诉 ...
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借款利息为月利率2%，到期一次性归还。薛某以产权人为薛某夫妇的一套自有房产作抵押，向被告提供担保。双方约定办理完抵押登记手续后被告应立即放款。 就抵押合同纠纷中常见的几个法律问题做分析： 1、 撤销抵押合同纠纷案件中抵押物是房屋的，属于不动产纠纷范畴，一般由不动产所在地法院管辖。 2、 主合同约定好 ...
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年，并以所购商品房作为抵押担保；合同的公证与银行取得房产抵押权证为合同生效条件，借款人未按期还贷，银行有权提前收贷和处分抵押物等。合同依法经过公证， 不合法，合同生效条件未成就，从合同签订和合同的还贷履行上，“建行”未作为主体出现过，因此，“建行”存在缔约上过失。“建行”委托第一支行代收还贷，第一支行 ...
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年，并以所购商品房作为抵押担保；合同的公证与银行取得房产抵押权证为合同生效条件，借款人未按期还贷，银行有权提前收贷和处分抵押物等。合同依法经过公证， 不合法，合同生效条件未成就，从合同签订和合同的还贷履行上，“建行”未作为主体出现过，因此，“建行”存在缔约上过失。“建行”委托第一支行代收还贷，第一支行 ...
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