财产 《担保法》第五十五条第一款和《城市房地产管理法》第五十一条均规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的 登记，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释也确认了在建工程办理抵押登记的效力。2007年10月1日实施的《物权法》第一百八十条第五项 ...
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。因危某不能归还，公司诉至法院，要求危某夫妻共同归还该款。 (分歧)： 妻子签字抵押银行贷款是否要对债务共同担责？ 第一种意见认为，吴某不承担还款责任。吴 责任。从合同关系而言，法院应驳回原告对吴某的诉讼请求。但吴某在抵押合同中的签字表明吴某对危某的经营行为是明知的，而且根据《最高人民法院关于适用中华 ...
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。因危某不能归还，公司诉至法院，要求危某夫妻共同归还该款。 (分歧)： 妻子签字抵押银行贷款是否要对债务共同担责？ 第一种意见认为，吴某不承担还款责任。吴 责任。从合同关系而言，法院应驳回原告对吴某的诉讼请求。但吴某在抵押合同中的签字表明吴某对危某的经营行为是明知的，而且根据《最高人民法院关于适用中华 ...
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的保险金额。同年6月1日，王某与某建设银行签订一份个人住房贷款抵押合同，向该行借款13万元用于购买住房，贷款期限为15年，由王某逐月等 ）享有自由选择权，既可以行使抵押权，也可以行使保险赔偿请求权。但是，如果在保险合同中明确约定被保险人或者受益人应先行使抵押权的，被保险人应当按约定先行使抵押权后行使 ...
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栋楼房拍卖，陈某可就所得款优先受偿。其理由是：胡某与陈某的抵押合同有效。胡某在该二楼房上加盖的“杂物间”与原二层楼房连为一体，该“杂物间 对抗第三人，即无优先受偿权利的规定，该“杂物间”并未办理抵押物登记，故不属于抵押财产。[分析]笔者赞同第二种观点。理由如下：1、 从双方当事人的真实意思表示来看，在 ...
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？我国《担保法》第三十八条、第三十九条规定，抵押人与抵押权人以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：……；（三）抵押物的名称、数量、质量 财产包括财物、及权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如 ...
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28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12日 。最后依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第67条的规定抵押人将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力， ...
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，为期半年；为了到期完全履行还款义务，本人自愿将坐落在姜堰市区４８０平方米的私有房产抵押给借款人，如到期不能履行或不能完全履行还款义务，债权人有权向当地人民法院 ，赶紧找律师咨询，律师的答复让徐老板吓了一身冷汗。律师说，按照《担保法》的规定，不动产抵押合同自登记之日起才生效，也就是说你没登记，抵押合同 ...
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呢我国《担保法》第三十八条、第三十九条规定，抵押人与抵押权人以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：……；（三）抵押物的名称、数量、质量 财产包括财物、及权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如 ...
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28日，双方到某区房地产交易所（以下简称房交所）对抵押合同进行了登记，抵押合同中载明抵押期限终止日期为1999年12月31日。 2000年1月12日 。最后依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第67条的规定抵押人将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力， ...
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