违约金或者定金条款。就本案而言，双方当事人在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根87据有关法律规定，当事人一方违约时，究竟是适用定金条款还是违约金 而不恰当地约定定金或违约金的金额。我国法律规定，定金不应超过合同标的额的20%，违约金不应超过合同标的额的30%，除非造成的实际损失超过或达到约定标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-475277.html -了解详情
不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。 【律师评析】 1、违约金调整中的举证责任分配 根据相关法律规定，当事人因违约金的过高或者过低而请求法院予以调整的， 》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-466827.html -了解详情
、按年万分之五计收逾期违约金，则数额明显偏低。既不符合交易习惯、又不符合履行该合同的目的，有悖于诚实信用原则。根据《中华人民共和国合同法》第125条的规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-459912.html -了解详情
进行调整并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 1.违约金调整中的举证责任分配 根据相关法律规定，当事人因违约金的过高或者过低而请求法院予以调整的 第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-386422.html -了解详情
进行调整并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 1.违约金调整中的举证责任分配 根据相关法律规定，当事人因违约金的过高或者过低而请求法院予以调整的 第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-383349.html -了解详情
他不知道自己可以要求开发商赔多少钱，什么时候开始维权。笪解答 律师：违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金 ： 1.延期交付房屋到了开发商与购房者在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房者催告后的3 ...
//www.110.com/ziliao/article-382505.html -了解详情
合同法第九十四条第（四）项的规定，予以支持。 第二十六条 买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分 规定。 第四十六条 本解释施行前本院发布的有关购销合同、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定,与本解释抵触的，自本解释施行之日起不再适用。 本 ...
//www.110.com/ziliao/article-380679.html -了解详情
人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百二十一条之规定，判决如下： 被告张某、张某、朱某某应于本判决生效之日起十日内支付原告 是，诉讼时效应从违约状态终了之时起算。理由是，合同约定违约金是按日计算，被告在实际履行前，违约金的金额随时间的推移而不断增加，最终数额在违约行为终止时才能确定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-379929.html -了解详情
第十四条约定：“被告应自交房之日起90日内办好权属证书”，对于其中的“权属证书”应理解为房产证和土地证，而不是单单指房产证，故应以土地证办理逾期 计算逾期办证违约金的依据。嘉定区房屋纠纷律师 一、《合同法》第一百二十五条规定“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、 ...
//www.110.com/ziliao/article-373739.html -了解详情
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项 条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （ ...
//www.110.com/ziliao/article-371943.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务