悬挂于营业场所，对外应有公示的作用，应视为二原告应当知道。故原告要求解除租赁合同之请求，既不符合合同法的相关规定，也不符合双方约定的解除条件，故其 租赁中经营方式转变引纠纷，是否构成擅自转租的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师 ...
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、《上海港大-复旦专业进修学院四方合作办学协议书》、《上海市房屋租赁合同》、《教学用房租赁协议书》、上海市教委《关于同意成立上海港大-复旦专业进修学院的 起，诉讼时效期间重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第10条 第1款 第2项 规定:当事人一方以发送信件或者数据 ...
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工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。 (三)租赁合同 1、注意《 的约定也有所不同，应当注意的是在电视台、电台发布的广告，必须有播出证明作为合同的附件，同时该播出证明也是支付价款的依据。 2、对于户外发布广告如 ...
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语病和不符合常理的。所以这句话是没有作用的。四、关于质量问题。买卖合同和租赁合同关于质量条款的约定的法理是相通的，因都是使用对方提供的物品 如有异议当时提出，确保大模板进场质量验收时顺利通过”。此条款表明双方已经约定了租赁物的检验期间，根据《中华人民共和国合同法》第158条相之规定“当事人约定检验期间 ...
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简称青县石油分公司)与被告青县上伍乡林缺屯村民委员会(以下简称林缺屯村委会)土地租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告青县石油 的队何永志的录音资料中已证明其上级机关同意终止租赁协议的问题，因该录音资料中何永志对此问题陈述模糊，另何永志在青县法院(2013)青民初字第28 ...
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购房人出租的具体动机与细节原因而做区别认定。 三、经适房租赁合同无效后果中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被 去追缴已经支付的出租收益，因此，二审法院不能在本案中替代行政部门将所有前期问题一并处理，故在判决理由中写明或通过司法建议方式通知了行政部门进行后续处理，以 ...
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按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》） 是村民住宅小区，被告在尚未取得商品房预售许可证和房屋权属证书的情形下以房屋租赁形式对外出售房屋，不仅违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区 ...
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该租赁合同的成立，被告和原告之间的《店面租赁合同》自然解除。解析本案的焦点问题是，涉案店面究竟是由被告转租给了第三人还是原告与第三人成立了 即理直气壮地直接收回店面等一系列的行为，再加上被告在《转让协议书》中只字未提店面转让问题，那么，原告和第三人之间的行为是完全符合最高人民法院合同法司法解释（二）中 ...
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原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰 赔偿损失的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第86条规定：非产权人在使用他人的财产上增添 ...
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拍卖或者通过承租人的协助实现抵押权。对于在先成立的租赁权，法律通过确立“买卖不破租赁”原来保护居于弱势地位的承租人，避免其处于不安的状态，以维护社会的稳定。 自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租”情况下占有 ...
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