签了协议违约金的支付 -案例分析搜索

二手房交易中卖方拒不履行过户义务，买房起诉过户被支持

30日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。当日，原被告及第三人还签订《补充协议》，内容为：第一条成交价格，甲乙双方同意、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乐万如约完成了合同约定的基本付款义务，沈眉庄逾期未履行义务构成违约。且网签合同与书面买卖合同部分条款虽有不同，但并未 ...

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合同法中的恶意串通是怎么认定的？

、被告辩称： M房产公司辩称：蔡A、董B与我公司签署的《北京市商品房现房买卖合同》是有效的并进行了网签，由于双方于2018年5月28日签署了解除协议 28日解除。2、依照原合同附件13《补充协议》第12-3第一款相关约定，乙方应当向甲方支付房屋总价款的20%作为违约金。现双方协商一致，甲方同意将乙方的 ...

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案例解读：二手房屋买卖合同纠纷

80万元，也就是二手房补充协议中的已支付房款120万元。就此，屈某提交了上述房屋买卖合同，以证明合同总价款为240万元以及逾期付款违约金的计算方式，但主张签订合同其就签字，王某说中介工作人员懂这些，如果都填上出错还要从新签所以就空着。签完合同后，其多次向王某催要购房款，但王某只是零零散散通过银行 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行协助贷款

男士：2016年7月8日，你作为买受人与出卖方温某签订了《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》。合同生效后，由于出卖方温某没有收到你支付的购房首付款某迟延接收、入住涉诉房屋、因依法维权发生相关合理费用等直接损失，应由被告温某向原告刘某支付违约金的方式予以合理赔偿，具体数额，本院根据被告温某的违约情节、 ...

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购房新政调整解除房屋买卖合同未承担违约责任

支付及违约责任等进行了约定。其中《补充协议》第二条约定：甲方（书写笔误，应为乙方，即栗某）应在签署本协议后15个工作日内，面签当天将该房首付款65 应在违约情形发生之日起15个工作日内，以相当于房屋总价款的20%向甲方支付违约金：（1）乙方提供的证件等购房所需资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋 ...

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解析一起违约责任案件

燕取得顾本勤定金10万元；顾本勤向A公司支付居间服务费5万元。顾本勤表示在签订房屋买卖合同时曾约定房屋完成网签及过户后，庄云燕以租赁方式承租涉诉申请减少，且现无证据显示庄云燕之违约行为导致顾本勤所受经济损失高于协议中约定的违约金数额，故结合案件具体情况确定违约金的给付数额。对于顾本勤主张的中介费，与 ...

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陕西××工贸公司诉安徽××钢构股份有限、刘××钢材购销合同纠纷案

无关，被告刘××未与原告签订任何买卖合同，本案不应由被告刘××承担责任，原告请求的违约金过高，请求法院予以调整。后又称二被告之间没有关系，我是鄂尔多斯市于2012年9月6日前支付72名工人工资。安徽××公司对部分工人无法回工地领工资，由陈××代领情况作了说明，豆××在该说明中签了字。该项目2012年 ...

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国有土地使用权出让合同

的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。 10.2 受托人违约。当发生下列情况时：，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 32.8 工程未经竣工验收或竣工验收未 ...

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合同未按期履行属于履行瑕疵情形吗？

价款的20%的违约金。故起诉至法院，要求1、被告承担房屋总价20%的违约金，共计47万元；2、撤销撤诉房屋网签备案；3、被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称。被告Z 3、首期退房款的支付以到账日为准，退房款尾款以出卖人的出账日为准。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。5、双方均对本协议具有保密义务。 ...

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房屋买卖合同签订后，什么情况下可以解除？

，请求人民法院判令确认我与马某签订的《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》于2014年9月4日解除，判令马某支付我违约金367980元。 2、被告辩称并反诉马某，也没有网签。张某在没有办理网签的情况下，向我发出《催款通知》，要求我支付剩余购房款，其行为违反了《补充协议》中第三条第三款的规定。后张 ...

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