是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因 借名买房。综合以上情况，二原告无法通过所有权确认或者依据现有证据材料通过其合同纠纷等直接取得案涉房屋的所有权或者共有权份额。本案中，原告方出示题为 ...
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合同诚信，合同已经履行完毕了20年，时隔20年起诉要求确认合同无效，明显与诚实信用法律精神相冲突，该行为不应当受法律支持，原告也一直居住在同村，现在因土地价值 A应向王S支付的合理合法的补偿款数额，而双方对补偿款数额亦无法通过协商达成一致，存在一定差距。故对于陈A要求腾退并返还房屋的诉求，法院不予支持 ...
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玉风、秦某四双方于2019年3月10日签订的房屋买卖合同已经解除，判令被告立即双倍返还原告支付的购房定金人民币260000元； 被告辩称 被告李某二辩称：秦某四是 视频及黄某一或其委托代理人的签名确认，亦不能证明原、被告签订合同时的情形及签订合同后双方协商一致同意变更合同支付条款。综上，李某二、秦某四 ...
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买卖合同》以及《房产交易补充协议》的约定来履行各自的合同义务。其次，提前办理房产交易过户手续是双方共同协商一致的结果，被告并没有违约，双方虽然在《房屋买卖 交易双方的网签、交税、过户等后续事宜，在交易双方友好协商基础上，制定本补充协议，作为购房合同的补充，具备同等法律效力。一、交易双方约定在2016年 ...
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年，我就购买某地产公司开发的北京市西城区602室(以下简称涉案房屋)与某地产公司协商一致。2013年3月，我向某地产公司交付了部分房款，共计人民币350万元，某 。随后，我多次与某地产公司沟通，某地产公司一直敷衍，迟迟不与我签订书面购房合同，亦没有任何推动上述房屋买卖相关事宜的行为。2014年5月，我 ...
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，被告将与房屋买卖合同不一致的房屋错误的交付给原告，造成原告转卖房屋后同样交付错误，导致原告需向第三人刘洋承担赔偿责任。整个签订购房合同和收房过程， 黄来付、岳贵梅，双方已履行完毕。刘洋与谢松涛、王保桂多次协商赔偿未果，诉至本院，本院于2018年6月20日依法作出(2018)鄂0704民初531号民事 ...
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签，通过后交首付款过户”的手写内容，没有证据证实双方的意思表示就此达成了一致，故不应作为合同的一部分。崔某与张某涛在补充协议中没有明确约定崔某支付首付款的时间。在房屋价格较快上涨之时，既需要腾出一个购房指标，又需要使用出卖701房屋所得的款项支付购买其他房屋的价款，此时，张某涛催促 ...
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诚意金后，向总公司进行价格审批，如获批，则在三日内签订购房合同，如原告未按约定签订合同，被告无需退还意向金；如未获批，则将意向金进行 商品房买卖合同取决于被告总公司是否批准协议书的价款内容，且如不能对合同的主要条款协商一致，那么双方互不追责，并不符合法律上关于定金的定义 针对对方提交的被告2016年4 ...
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，装修公司对相关质量问题进行了维修。但李女士认为未达到自己的要求，在协商不成的情况下，李女士起诉开发商与装修公司，要求支付逾期违约金、退还房屋建筑面积 “附件一”是房屋装修的唯一标准，房屋可以与样板房有不一致之处。 法院认为，装修公司按照装修合同履行，并未违反合同约定。对于建筑面积与套内面积差额装修款 ...
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上诉。理由是：一、一审已经认定双方之间的商铺买卖合同合法有效，但却在既不是当事人协商一致解除、也不存在法定解除条件的情况下，仅凭被上诉人提出的履行 预见，不属于情势变更原则所指的情势。如果将这种商业风险归类于变更的情势，那么购房后房价下跌，上诉人也就可以以房价下跌、情势变更为由要求被上诉人退房，那么 ...
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