价款38万余元，房屋装饰装修工程价款4.6万余元，共计43万余元；被告支付此款项后三个月内原告将所购房屋退还给被告。三、律师说法--法理解析根据原 所造成的损失。现因该房屋经维修仍存在漏水现象，双方约定的退房条件已经成就，被告未提供任何证据证实其已妥善履行维修使该房屋不存在漏水的现象，亦未提供证据推翻 ...
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未签订劳动合同。后王女士向区劳动争议仲裁委员会申诉，要求服装店支付未签订劳动合同的双倍工资差额等。仲裁委向施女士送达裁决书之前，施女士于2009年 劳动争议咨询中心评析： 个体工商户作为一种民事主体，实际上就是持有营业执照的自然人，业主承担的是无限责任，营业执照注销只是表明其自注销之日起丧失了经营资格 ...
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尹华坚持要开发商交付合同约定房屋，法院只能根据尹华的诉讼请求范围裁判，对其请求未予支持。 尹华不服，向重庆一中院提起上诉。二审法院经审理认为，一审法院的 诉讼风险，最终促成双方达成调解协议，约定双方买卖合同继续履行，由开发商向尹华另行交付该小区的一套商品房，并支付尹华因房屋位置变更的赔偿款15万元。...
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）京0105民初42170号 11、新物业服务人接管老旧小区后积极进行维护整改，业主以原有设施老化失效为由拒交物业费，是否应予支持？裁判要旨：法院生效判决 服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 16、即使未签订物业服务合同，但物业服务企业与业主 ...
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商3元/月平方米。物业服务费用按月交纳，业主应在每月25日前履行交纳义务。业主逾期交纳物业服务费用的，违约金的支付约定如下:从逾期之日起，按所欠费用 31日期间的垃圾清运费1080元；五、驳回共享物业公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五 ...
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即第二十三条：“出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。”按照这一规定，以拍卖 二是物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。 对《关于 ...
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代表多数业主的选择，应当视为有效的选择。买受人有权在支付首付价款后即开始组织业主委员会或类似组织，买受人可以选择社区公告网络公告报纸公告等方式召集其他 有权要求出卖人就部分欺诈内容进行两倍的赔偿： (1) 土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款，致使买受人在合同签订后二年 ...
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工作经费3000元，金物业公司只支付了48000元，尚欠24000未付，花园业委会诉请被告支付尚欠业主大会、业主委员会工作经费24000元诉讼请求，本院 ，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员 阳小荷 ...
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内的供电工程、部分市政配套部门指定的给排水工程、煤气、消防等独立工程将由业主在施工期间直接与公用事业单位及市政配套部门签订工程合同。本合同暂定总价197， ，指出因业主原因造成总包单位窝工、停工等损失，要求进行索赔以及支付相应应付款项。此后原告方施工人员陆续撤离，至6月底，工程全面停工。因双方协商未成 ...
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元/平方米的拒付为无正当理由的拒付，应承担延期付款的滞纳金。在包干制下，如业主认为物业公司不适当履行物业服务合同，则可以就1.7元/平方米全额进行拒付， 公司不适当履行义务时减少物业费的问题在物业公司起诉业主支付拖欠物业费的案件中，业主往往以物业公司未适当履行义务为理由进行抗辩，并要求减少物业管理费的 ...
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