的书面允诺或协议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 的其他事项。上述第十六条，其中(一)、(二)、(四)、(五)属必要条款，属于合同的基础;(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十二)则属相对重要 ...
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》第七条约定经三方签字、盖章后生效，但根据合同相对性原则，该约定的目的并非要求《协议书》中的所有条款均需三方签字、盖章后才生效，而是海纳公司与 。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回江西海 ...
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）最高法民申3769号【法理分析】从保证期间强制适用主义出发，保证合同无效时自然无保证期间的适用，正所谓皮之不存毛将焉附。但如此，会导致保证人赔偿责任重 被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。根据上述法律及司法解释的规定，由于白银市市政工程管理处为无经营性 ...
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法律后果由公司承担。 意见阐述 一、印章对于解释合同的作用 合同解释旨在确定当事人双方的共同意思，是对形成于书面的、表现为合同条款的意思表示及其相关资料的含义 成立的地点影响着法院管辖权及法律的适用，更有可能影响着合同的效力。印章不属于合同条款亦非意思表示本身，但解释合同往往需要对印章进行核查和认定， ...
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利息；北京房产律师认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖合同解释》）第四条出卖人通过认购、订购、预订 方法；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。该条规定的商品房买卖合同应当具备的内容也是指本约应当具备的合同条款，而非预约必备条款。 ...
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不明确的，视为不支付利息。两者比较，民法典将没有约定支付利息的借贷视为没有利息的适用范围，拓展到了所有借贷领域。主要理由为：一是从日常生活经验来看， 十条的规定，应当根据借款合同所使用的词句，结合合同的相关条款确定利息约定不明条款的含义，如果通过合同的文义解释和整体解释能够确定利息的，可据此确定的利息 ...
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5月最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)施行以前，法律法规对合同违约金的调整缺乏明确规定，以致当事人合同中频频出现巨额违约金条款。合同法解释 的，此为双方关于此次股权转让价格的真实意思表示。而合同中未按期支付则股权转让价格为900万元的条款，其目的是为了约束谌某按期付款，其 ...
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补充条款时间存在分歧，房屋认购书系格式合同，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供合同一方的解释。锦富公司违约在先，在庭审中未与第三方解除 应当向**飞承担违约责任。锦富公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。补充条款的形成时间与认购书的形成时间不一致，是**飞逾期交付购房款后进行的狡辩 ...
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就补充条款时间存在分歧，房屋认购书系格式合同，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供合同一方的解释。锦富公司违约在先，在庭审中未与第三方解除 应当向**飞承担违约责任。锦富公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。 补充条款的形成时间与认购书的形成时间不一致，是**飞逾期交付购房款后进行的 ...
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。因此，融资方与配资方通过风险由融资方承担，收益由双方分享的安排，达到缔约目的。这两类保本收益条款的性质更倾向于委托理财。此外，实践中还存在融资方承诺填补 掌控资金使用权。这一行为符合双方约定，也符合相关司法解释的规定。因此，自融资方取得对证券账户的实际支配权，即掌控证券账户和交易密码时，借贷行为生效 ...
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