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波居委会明波居民一组(以下简称明波一组)位于石安公路旁南侧的共计15.1亩土地转让给三信公司,租期自1998年10月20日起至2013年止,双方并约定了补偿 土地,且该土地现已被该社收回,兆昆公司客观上无法进行返还。对于房屋,双方《协议》中约定的二层楼二栋、一层楼二栋在2004年10月前已不存在,现 ...
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同意土地使用权随房屋一并抵押,并在抵押权实现时,同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的,以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记 土地房屋权属变动的; (八)将个人所有土地房屋变为共有财产的; (九)离婚协议处分财产导致土地房屋权属变动的; (十)法律、法规规定的其他情形。 ...
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则此次交易成交;(二)在规定期限内有二个以上申请人的,允许多次报价,土地使用权应由出价高者获得。报价相同的,由在先报价者获得;(三)若在规定期限 取得土地使用权,已签订出让合同,交清市场地价后进行的土地使用权转让;(四)减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;(五)合作建房,但农村征地返还用地除外;( ...
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迈皋桥街道工委书记,陈宁时任迈皋桥街道办事处主任,对迈皋桥创业园区的招商工作、土地转让负有领导或协调职责,二人分别利用各自职务便利,为陈某低价取得创业 归案后如实供述自己罪行,并与其亲属积极赔偿,但未与被害人亲属达成赔偿协议。 【裁判结果】山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009) ...
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体、商业、旅游、娱乐还是综合性质,没有予以明确;政府及政府各部门对于出让土地使用权乃至水面养殖经营权之类的事情,究竟是应采取公开招标、拍卖方式还是其他方式 明确限制,以防止投资商以投资为名,套取财政资金或转让土地使用权牟利。 综上,笔者结合工作实践,对招商引资协议审查过程中的12种情况进行了粗略梳理, ...
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而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地 应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方,申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地 ...
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,最终在另一债权人的申请下被法院拍卖,甲公司也就未能履行向乙公司转移土地使用权的义务。乙公司遂起诉至法院,要求甲公司承担违约责任。[评析]对此案的处理 自始给付不能,并不能影响合同的效力。第二种观点认为甲公司与乙公司签订土地使用权转让协议无效,乙公司只能追究甲公司因过失致合同无效而产生的缔约过失责任, ...
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起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”也未规定在办理房屋转移登记时,权利人必须提供国有土地 90日内申请转移登记。我国《城市房地产管理法》第四十一条规定:“房地产转让土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定:“以出让或者 ...
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擅自用于商品房开发 [案例]:某开发公司同某乡合作开发了一块属于乡级所有的农村集体土地,公司出钱、乡政府出地,开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开销售 了这两个才能进行备案、办房屋所有权证;(3)同开发公司办一个书面现金转让协议,以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票” ...
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女士是城镇居民户口、无权购买农民宅基地房屋为由向法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院查明田女士确系城镇居民户口,而王鹏夫妇是农村户口,该 房屋的确有据可依。比如,1999年5月6日,国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得 ...
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