民法典背景下看长租公寓提前解约民法典赋予违约方合同解除权。因此，长租公寓出现法定情形时，可以申请解除合同，但申请解除合同不影响其应当承担的违约责任， 按租赁的方式来履行的，形成的也是租赁合同关系。 解除合同后，租赁双方应按照合同约定或合适的方式交接房屋。实践中，在解约已经实际发生法律效力后，有的房主因 ...
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首期租金中扣除；由于原告的原因致使联营合同在前三年内提前终止，原告应赔偿第二被告自合同提前终止日起至三年合同期限届满之日止未分摊完毕之装修费用 、上海崇明巴士公共交通有限公司签订房屋租赁合同，约定:将位于上海市崇明县某处房屋租赁给原告，租赁期限自2012年10月1日至2015年9月30日止。 永恩投资 ...
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律师事务所律师。 原告（反诉被告）刘云与被告（反诉原告）童英租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月7日立案受理后，由审判员余安安适用简易程序，于 云返还租赁房屋之日止）、水费2843.48元、电费857.84元（暂计至2013年10月1日，以后据实计算）共7101.32元（上述费用优先用租房押金抵扣） ...
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。双方在一审庭审过程中确认**公司在2013年3月10日接收车辆是解除合同的意思表示，故应当按照法律规定进行解约核算。**应当支付**公司代垫交强险费用 项诉讼请求即为确认双方《融资租赁合同》提前解除;其次，双方在一审第三次庭审中已经明确上述合同于2013年3月10日**向**公司交回车辆时已经解除; ...
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A公司向法院起诉要求B公司支付。 法院审理后认为，根据本案租赁合同实际解除情形，系B公司书面告知提前解除合同，A公司回函要求确认是否退租，B公司回函要求办理 公司的认可构成协商一致的情形，A公司的诉求无合同依据。但B公司提前解约致使商铺闲置期间的租金为提前解约给A公司造成的损失，A公司有权依法要求B ...
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后出租以阻断“继续出租”的情形。第二，约定什么是“同等条件”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过11000元， 3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。 ...
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后出租以阻断“继续出租”的情形。第二，约定什么是“同等条件”，如租金上下不超过10%就算同等条件，比如原租金是10000元，其他人员出的价格只要不超过11000元， 3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。 ...
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房屋的市场租赁关系的处理，出租的土地、房屋采用谁出租谁解约谁收回原则进行等。 2016年3月28日，《房地产估价报告》载明：虹梅南路XXX弄XXX号权利人为 时其租赁期尚未届满，其需提前搬离并另寻经营场所，停产停业补偿系针对该期间实际发生损失之弥补。而双方协议中约定不予赔偿，应为租赁合同项下可预见的行 ...
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：朱XXXXX。 二、审理经过 原告孙XXXXX与被告朱XXXXX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 。原告缴纳了租金后，我也转交了房屋钥匙，房屋租赁合同已经履行。原告在居住了131天后提出解约有违诚实信用原则。被告所属的浔阳区XXXXX中介 ...
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解除合同，故对原告相应的诉请本院予以支持。 原被告合同标的88万元，双方约定违约金10万元并无不当。原告为履行合同提前偿还了房贷，注销了抵押，付出了相应成本， 买卖合同签订后，被上诉人为及时交付房屋，履行合同义务，依约解除与案外人的房屋租赁合同腾房待交，并提前还贷30余万元以消除抵押办理过户手续，系对 ...
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