房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 律师解答：我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不 。将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未 ...
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，将该房产的所有权认定为王A与李B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、 项规定：“申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确”，第60条规定：“被执行人拒不履行生效法律文书中指定的行为的，人民法院可以强制其履行”。依据以上 ...
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法律依据，代理人认为，该宅基地没有确认过归李某某、李某才二人使用。根据我国法律的规定，在建国前，旧社会里的公民私人是允许对宅基地拥有私人产权的，个人当然也 的受理条件，依法不应受理。 根据《中华人民共和国物权法》第十七条和《土地登记办法》第十六条等的规定，土地作为不动产，土地登记部门实行的登记是以登记 ...
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个人财产，房产证只是行政单位对房屋所有权颁发的证明，不能因为婚后取得房产证就认定为婚后财产。因此，被告要求法院驳回原告的诉讼请求。 法院经审理认为，争议财产 。房屋是在婚前购买，但取得房屋所有权是在结婚之后。因为我国物权法规定，不动产所有权的取得以登记为生效要件。最重要的是，该房产用于夫妻共同生活，除 ...
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当事人认真订立和遵守买卖合同。很难防止出卖人将房屋一屋数卖。尤其是根据我国现行法律规定，房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记 一房两卖的情况下，买受人也因合同未生效而难以获得合同法的补救。物权法采纳登记与交易分开的观点，也有利于充分地鼓励交易。市场实际上是由每天发生的重复 ...
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认真订立和遵守买卖合同。很难防止出卖人将房屋一屋数卖。尤其是根据我国现行法律规定，房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时，须要在三个月内申请变更登记。 人一房两卖的情况下，买受人也因合同未生效而难以获得合同法的补救。 物权法采纳登记与交易分开的观点，也有利于充分地鼓励交易。市场实际上是由每天发生的重复 ...
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原则，这也导致原告变更诉请超过了时效。二是一审法院适用法律错误，因为物权法明确规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经 重审，必将使原审法官收到严厉的问责。 本案的教训是相当深刻的。因为我国土地性质的情况，农村宅基地上房屋的产权和城市房地产存在重大区别，建房申请表、 ...
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认为根据上述文件，机动车登记工作只是一种行政管理措施，机动车行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件。机动车登记证书只是行政机关对机动车注册和有关变动事项 法律并未规定登记过户为车辆交付的必要条件。虽然车辆转籍、车主变更等要办理异动登记手续，但这履行的仅仅是行政管理上的登记手续，而非物权法意义 ...
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中，将该房产的所有权认定为王A与李B夫妻共同所有，并按达成的离婚协议作出对该房产的处分不妥。 我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、 的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。该条规定的 ...
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合同法第52条至第54条的内容；三、基层组织比如村委会、党支部的意见。由于我国实行村民自治，因此，村民委员会的意见至关重要。在本案中，王强与孙林在 。农民在其宅基地上建设的房屋与宅基地使用权紧密联系，宅基地使用权是土地管理法、物权法明确规定的由农村村民专享的一项用益物权。而农民通过旧村改造、拆迁安置而 ...
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