耕地，严格控制耕地转为非耕地。 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的 改正，没收违法所得，并处罚款。 第八十二条不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。 第八十三条依照本法 ...
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元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。吕某按约定支付首付款30022元，其余房款以银行按揭方式支付。 的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。本案中，合作社于2000年10月20日将涉案房屋 ...
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，小陈致电本报询问此事是否可行。市房产管理局产权处有关负责人表示，原则上，房屋产权登记要按照购房合同上的姓名来登记，不能随意更改;不过，若小陈的房产证 然后凭公证书到房产管理部门进行变更。 市房地产登记发证中心负责人说，对于小陈这类情况，目前还未有过实际操作;如果小陈的房产证还未办理，可与开发商协商， ...
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耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的 限期改正，没收违法所得，并处罚款。第八十二条不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。第八十三条依照本法 ...
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，优先购买权就成为无源之水、空中楼阁，本案中原告“优先购买权”的主张违反了合同相对性的原则是不能成立的。而且《合同法》等已经明确规定了“承租人”享有同等条件下 的《不动产转让合同》无效，被告在同等条件下优先将涉案房地产转让给原告的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民法通则》第四条 ...
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5％股权的对价，该笔资金由甲方及丙方的股权作质押担保并将有关房地产项目的有关证照原件交给乙方作为履约的另一保证，待过户完毕后三日内，甲、乙 及相关补充协议签订后，至今尚未报请我国对外经济贸易主管部门审查批准。 由于上述股权变更登记手续完成后，中鑫公司和理财公司并未按照《股权转让及项目合作合同》的约定将 ...
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高松年一方认为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款“未依法登记领取权属证书的”的房产不得转让的规定，客体的不合法将直接导致合同的不 ，房屋具有可买性，而合同又具有有效性，那么，基于合同法基本原则之诚实信用，订阅者应当各自履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，以促进民事关系更为顺畅、 ...
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张峰（化名） 被告 北京市建设委员会 第三人 北京某房地产开发有限公司 一、基本案情 本案是通州区法院受理的本市首例业主依据物权法起诉要求撤销被告为第三人 设施，但被告认为由于《城市房屋权属登记管理办法》并未明确规定公用设施如何进行产权登记，所以本着谁投资谁收益的原则进行产权界定。本院认为，虽然物权法 ...
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元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。吕某按约定支付首付款30022元，其余房款以银行按揭方式支付。 的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 本案中，合作社于2000年10月20日将涉案 ...
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房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国合同法》解释㈠第九 除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。上述规定区分了合同效力和物权效力。其意义在于 ...
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