也随之解除。自原、被告在口头订立房屋转让协议之始，双方均着手在履行协议内容，特别是原告主动给付被告购房款、出租房屋等，表明其已实际行使了对该房 履行，原告反悔没有法律依据。据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。 评析 本案是一起房屋转让合同受让方反悔而要求出让方退款的合同纠纷，原、被告双方自第一次口头约定 ...
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万元购买Y房屋，同时史某一的户籍也落户在此。但是史某一仍居住在案涉房屋中，并将Y房屋出租。被告考虑到二人的关系，对此并没有提异议，而且被告多次表示史某一 在此。 史某一向法院提交其与史某二的录音，证明其与史某二就借名买房达成协议。但史某二对此不予认可。 证人杨某一出庭作证，证明史某一、史某二间存在借 ...
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、杨某无权要求返还。 二、法院查明 2000年12月，高某1与顾某签订房屋买卖契约，内容如下：卖方(以下简称甲方)高某1买方(以下简称乙方)顾某经甲乙 生效。与此同时，高某1与顾某为防范风险，又签订房屋租赁协议，协议内容如下：房屋租赁协议立契约人：出租方(以下简称甲方)高某1承租方(以下简称乙方)顾某 ...
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面积充足住房充裕，不存在其本人及家庭成员另行审批宅基地的条件，而且原告现宅基地上有房屋出租，故原告不具备向我方主张权利的依据。我在买售房屋内居住生活，买受 法律、法规的强制性规定，应属无效。对于黄女士主张双方之间就涉诉宅院的买卖协议已经乙区A村村民委员会同意，应视为乙区A村村民委员会对双方买卖涉诉宅院 ...
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条、乙方(原告)现金出资，乙方出资12.5万元(壹拾贰万伍仟元)取得上述房屋的所有权并土地使用权，如需要改建由乙方出资，乙方如需改扩建，乙方自行 内容上可以看出，实质上是农村房屋买卖协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设..。国务院办公厅《 ...
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华风先期支付了购房首付款，并要求余款使用住房公积金贷款的方式支付。因韩韩是涉诉房屋的名义所有权人，故住房公积金贷款中心将剩余购房款汇至韩韩名下。之后，韩韩拒绝 查明 宋汇称其与韩韩就涉诉房屋存在借名买房协议，其为涉诉房屋的实际购买人，该房屋亦由其实际控制并出租，涉诉房屋应当偿还的银行贷款亦由其实际偿还 ...
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。三、分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织 ...
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也随之解除。自原、被告在口头订立房屋转让协议之始，双方均着手在履行协议内容，特别是原告主动给付被告购房款、出租房屋等，表明其已实际行使了对该房 履行，原告反悔没有法律依据。据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。?评析?本案是一起房屋转让合同受让方反悔而要求出让方退款的合同纠纷，原、被告双方自第一次口头约定 ...
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林某某、吴某于2012年5月17日签订一份房屋租赁协议，林某某将所有的一楼楼房出租给吴使用。双方约定：租赁期限自2002年5月17日 ：一是出租人未履行维修义务，承租人是否可以拒付租金;二是承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构是否构成根本违约，出租人是否有权解除合同，并要求恢复原状。 关于第一个问题 ...
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，原告宁波某有限公司法定代表人和胡某签订《房屋租赁协议》，约定：原告将坐落于海曙区某块建筑面积约5180平米的房屋出租给被告胡某用于开办酒店；租赁期限 每天232.88元的标准支付自2011年11月1日起至判决生效之日止的房屋使用费。审理中，原告变更诉请为要求被告支付自2011年11月至2012年6月 ...
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