协议》。协议约定，甲方将单位所分经济适用房转售给乙方;甲方出面办理相关购房手续，乙方承担购买此房所需交纳的一切费用，另外乙方一次性付给甲方转让费30000元 对当事人具有法律约束力。本案中，黄某光于2006年5月15日与开发商签订购房合同，后徐某天支付了全部购房款，并于房屋交付后实际占有房屋至今，购房 ...
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我所需的购房资质进行详尽说明讲解。后，房产公司告知我未通过住建委的购房资质审查，购房合同无法继续履行。我遂与陈世美联系要求返还20万元定金，但陈世美拒绝 房屋总价款的20%的违约金，不符合法律规定。廖梅、陈世美、房产公司已经按三方签订的《买卖定金协议书》履行，廖梅要求解除，依据不足。廖梅及陈世美与房产 ...
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人员承诺可以于2013年8月20日前为被告办理北京市的工作居住证，为被告取得北京市购房资格，并承诺如果被告最终买不成房，则退还被告已交的居间费23000元 上述合同时，原告对被告梁罗氏不具有北京市购房资格是知晓的，但被告自己承诺在签订合同后短时间内取得购房资格，原告并未承诺为被告办理北京市工作居住证， ...
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设，可以随时解除。况且在2014年1月3日，房屋的抵押权已注销，房屋买卖合同的继续履行不存在任何问题。因此不同意退还其定金5万元。法院审理后作出判决： 庭审中各方当事人的陈述，马林作为一个在北京生活工作的成年人主张在签订合同时不知道自己没有购房资格，这一主张没有事实依据。因此马林应当自行承担相应的法律 ...
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在房屋交易市场中发挥着越来越重要的作用，但也呈现出中介机构参与房屋买卖居间合同纠纷案件不断上升，以及造成案件越来越复杂的局面。 据北京市第三中级人民法院统计，自 。如为取得更高额的中介费，在买卖双方履行合同过程中，中介公司又为售房人提供了二次居间服务并签订购房合同，致使出现 “一房二卖”的情况。又如 ...
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该房屋，与袁铮无关；袁铮回购涉案房屋时，该次交易税费将由袁铮承担。协议签订后，袁铮配合姜某某办理了房屋过户手续。我认为袁铮和姜某某不是买卖关系， 民终字第08179号民事判决书中认为袁铮虽主张其与姜某某之间系借贷关系，但既无借款合同亦无其他证据，仅凭购房合同无法证明袁铮与姜某某之间名为购房，实为借贷， ...
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为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那购房合同就可以正常履行，这种情况下，新政就属于可以控制的范围，因而不成为不可抗力 系因房产调控政策的直接影响，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的。现双方当事人均确认因银行信贷政策调整而导致买受人 ...
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房产律师吴锦熤提示：按揭购买商品房的购房人千万不要轻信销售员的承诺，对于自身是否具备购房资格及是否符合贷款条件的，最好到银行等单位亲自核实。 因购房人居住证无效不符合 称刘某、樊某均已离职，该公司从未要求员工用这种方法售房。双方签订的购房合同确实通过了网签，但该公司在此后才接到建委通知，被告知居住证是 ...
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名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方 财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(4)一方专用的生活用品；(5)其他应 ...
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家宝公司与霍凤运签订了房屋委托购买合同，约定霍凤运购买的房产为朝阳区高家园小区409楼202室，房价款为238 000元，购房定金为1万元， ，二审法院予以确认。 （五）二审判案理由 北京市第二中级人民法院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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