民法通则第72条规定：按合同或者其他合法的方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。讲到这里学者们也往往强调， 、转籍--，2、变更--。该条并没有规定登记与买卖合同是否有效或所有权转移的时间的问题。《道路交通管理条例》第17条、第18条也仅仅是规定公安机关办理 ...
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2005年12月20日。 此案所涉及的相关法律问题：主要是房屋买卖中的过户登记问题和所有权转移问题。 过户登记问题。农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定，但对 》第72条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。本案中，李某现张某之间的 ...
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该或折抵对该欠款。对以上处理没有不同意见，但在对如何认定应返还的财产的法律性质问题上，双方意见分歧较大。大部分人认为，双方当事人从对该取得财产是 生效要求。《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...
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最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移 在司法实践中，只要房屋买卖合同双方意思表示真实且不违反法律规定，那么就是有效的合同，如果出卖方反悔，拒不办理房屋产权过户登记手续，其结果仅仅是不 ...
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的请求不应支持。 [评析] 笔者同意第一种意见。本案涉及的问题是，质权在质权人将质押财产返还出质人而不占有质押财产时是否继续有效 。 担保法第六十四条规定： 示效力，因此在这种情况下质权对债权人的保护是很有限的，甚至可以说是不起任何作用的。所以转移质押财产的占有对质权的实现到关重要，故担保法和物权法都 ...
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自愿建立的加工业务关系，双方均应恪守信誉。为解决亨运通公司所欠加工厂加工费问题，双方于2000年4月问商定以新疆－ZA联合收割机8台，每台74O0O元 。《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。本案所涉提货单为物权凭证，物权凭证转移则 ...
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简单讨论一下公证责任的问题，发表一点关于公证员素质的感想。[关键词]：公证占有私力救济合法性原则公证责任公证员素质[案情简介]：公证申请人鸿成公司自称对于财产清点地点拥有经营 应由真正侵权人承担，本案中，鸿成公司是真正、直接的侵权行为人，撬门别锁、清点和转移财物这一系列违法行为均是鸿成公司所为，管城区 ...
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权看，能够进行房产权属登记，成为产权人的也只能是某男。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋的扩建部分归谁所有。正确的处理意见 是违法的。例如，以赠与或者廉价出卖的方式转移财产，以逃避债务或法院的强制执行（佟柔主编《中国民法》法律出版社1990年11月第一版第183页、李由义主编《 ...
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的交易财产的所有权。让与人和受让人应履行所有权转移的权利和义务，受让人应支付价款，让与人应协助将交易财产的所有权移转于受让人。让与人不得再依自己无处分权 ，只是在最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“第三人善意有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益 ...
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法规对不动产买卖取得要件作出限制性规定。即便如此，不动产买卖仍存在诸多理论和实践上的问题。本文通过一则案例，来剖析不动产买卖中变更登记与善意取得制度。 「关键词」 无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”该条中未将“共有财产” ...
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