转让土地使用权 -案例分析搜索

公司股份转让协议是有无效力、还是成立与否的问题

相等，可以是不同种类货币，但按中国人民银行汇率换算后，价格相等或者基本相等；(2)股权转让价款支付方式相同，(3)非股东以现金方式支付，(4)购买股权的股东除非经过转让股份股东同(5)意，(6)不(7)得以土地使用权、房屋、知产权等作价支付，(8)也不(9)可以定金及股权质押 ...

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这笔欠款是否应当返还

元月当地国土管理部门批准另一单位征用上述菜地，并注明未经批准不得擅自改变该土地的用途并不得私自转让土地使用权。1995年，甲、乙签订终止协议，约定双方的土地使用过错的，应各自承担相应的责任。即赔偿损失的前提是对对方造成损害。本案中土地使用协议无效甲乙均有过错，但乙没有损失，而甲产生了利息损失，因此应 ...

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这笔欠款是否应当返还？

元月当地国土管理部门批准另一单位征用上述菜地，并注明未经批准不得擅自改变该土地的用途并不得私自转让土地使用权。1995年，甲、乙签订终止协议，约定双方的土地使用过错的，应各自承担相应的责任。即赔偿损失的前提是对对方造成损害。本案中土地使用协议无效甲乙均有过错，但乙没有损失，而甲产生了利息损失，因此应 ...

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签订股权转让协议需“步步惊心”

持有的“华润置地（港股代码1109）社会法人股30万股转让给Ｂ公司；2、转让价格合计金额255万元……。港股代码为1109的股票公司名称为华润置地有限公司而并非最初放在Ｅ公司。合同约定，由Ａ、Ｂ公司办理国有土地使用权出让合同后5个工作日，Ｃ、Ｄ公司交纳土地出让金。双方在履行中发生纠纷，Ａ、Ｂ公司发出 ...

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避免股权转让纠纷之五大问题

放在Ｅ公司。合同约定，由Ａ、Ｂ公司办理国有土地使用权出让合同后5个工作日，Ｃ、Ｄ公司交纳土地出让金。双方在履行中发生纠纷，Ａ、Ｂ公司发出邱洪奇律师电话13475926922五、关注强制性规定国有股权、外商投资企业的股权等，在转让时有特别的规定，需要注意，避免因违反相关强制性规定而导致协议无效。［案例 ...

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关于二手房转让的限制性法律规定

根据我国法律规定规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合房地产法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六 ...

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是否拥有车库共同使用权惹风波

2001年6月30日前将房屋正式交付给李某；在移交房屋时，将该建筑物范围内的土地使用权一并转移给李某;任某保证上述房地产权属清楚，若发生与任某有关的纠纷或债权使用权。据此，王某在将其所有的503室房屋出售给曾某时，对其车库的使用权部分一并转让给曾某是有效的。但曾某在使用王某出售车库的有效部分时，不得 ...

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房屋指标转让协议纠纷代理意见

制度改革委员会审核确认的职工，才能参加市场运作方式建设住房，才能办理房产证和国有土地使用权证。《广西第五劳教所新建住宅建设方案》第四条参加建房对象也明确要求，才能享受这项资格，因而具有严格的身份属性和人身特征，也是不能转让的。最高人民法院法发[2009]40号《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件 ...

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石湾区澜石镇河宕村民委员会东二股份经济合作社与被杨洁媚租赁合同纠纷上诉案

于建设商铺之用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地手续的土地，今后必须严格按照城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市国土局批准，不得擅自转让土地使用权或以其它形式合建和联建”。而事实上，上诉人并没有任何证据证明其出租的铺位有合法 ...

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贷款未能下批，能否要求对方提前办理过户？

签订了房屋买卖合同，并配合胡某五、吴某四办理了《某某县房屋所有权登记申请书》、《房屋登记信息询问笔录》，出具声明承诺本案诉争房产是其所有，并书写《要求转让土地使用权报告》，申请将本案诉争房产的土地使用权转让给胡某五、吴某四等产权过户手续。胡某五亦于2013年3月11 ...

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