无法按照合同约定结算价款，则可以按实结算。二、关于“阴阳合同”的问题根据《招标投标法》第46条的规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内， 的处理规定处理；3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。九、建设工程价款优先受偿的问题《合同法》第286条规定：“发包人 ...
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合同解除问题 关于合同解除通知与诉讼的关系，有观点主张，根据合同法第九十六条第一款 之规定，解除合同的通知到达对方时合同解除。另有观点认为，合同法第 的适用，有观点认为，合同解除意味着合同的权利 义务关系消灭，违约金条款也随之消灭，只能通过损害赔偿制度解决违约和损失问 题。另有观点认为，违约金是当事人 ...
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承担恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等合同解除的法律责任，审理后查明其解除合同之主张并未通知对方或者通知并未到达对方的，如何处理? 答：审理中查明 之主张并未通知对方或者通知并未到达对方的，应当告知当事人可以增加解除合同之诉讼请求。告知后，当事人仍不请求解除合同的，应当驳回其诉讼请求。当事人增加 ...
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在解除合同通知到达之日起三个月内。实践中，多有当事人在就合同解除与否问题发生纠纷后，在接到解除合同的通知后不及时诉请法院或仲裁机构确认解除合同的 第一百一十三条规定，该损失属于违约方应当承担的损失赔偿范围。具体说来，可得利益损失可以根据交易的性质、合同的目的等因素，分为生产利润损失、经营利润损失和转 ...
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开发商不同意，您可以向法院起诉，法院应当支持。 有一个需要注意的问题是：这个催告之后解除合同的权利需要在1年之内行使，也就是如果您一封信也没有发 另有约定的除外，因此如果想保留这项权利，您在签订合同的时候一定不要另有约定。 关于索赔 索赔的前提是购房合同中明确约定赔偿数额或计算方法。曾经有这样的案例： ...
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的重要情况，仍收取保险费或者支付保险赔偿，保险人又以被保险人未如实告知重要情况为由请求解除合同的，人民法院不予支持。 第五条被保险人未按照海商法第二百三十四 事故而遭受损失，或者保险标的已经不可能因发生保险事故而遭受损失的，不影响保险合同的效力。 第十一条海上货物运输中因承运人无正本提单交付货物造成 ...
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向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求公司赔偿自解除合同至今不能就业的经济损失。[案情分析] 本案的争议焦点是试用期解除合同的条件认定和迟延退工造成损失 办理退工登记备案手续的例外情形。那么，发生迟延退工纠纷时如何确定损失赔偿责任呢?"关于实施《上海市劳动合同条例》若干问题的通知(二)"规定："(一)劳动 ...
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主动宣告合同无效。在此，司法解释与其他关于无效合同的规定在表述上有明显的区别：未直接规定为在后合同无效，而是规定为在先买方“请求确认出卖人与第三人 该房屋出卖给第三人”，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过 ...
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起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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受人要求出卖人承担违约责任而得以主张的请求权，如主张出卖人继续履行合同；采取补救措施；赔偿损失或者支付违约金的请求权，异议期间一般应当认定为诉讼时效 的情形下，主张解除合同的权利，我国合同法并未如同传统民法设置具有请求权性质的合同解除权，[10]而是一般地适用合同法第94条关于合同法定解除的规定，此时 ...
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