办理房屋所有权证 -案例分析搜索

腾房案例：合同确认无效之后起诉腾退房屋返还房屋

红霞返还位于北京市某区碧池小区2区b座666号的房产；郝红霞返还涉案房产的《房屋所有权证》原件一本；诉讼费用由郝红霞承担。被告辩称：我认为我买房子是正当琪三十万元；余款三万元在双方过户时一次性付清；李天琪有责任协助郝红霞办理过户时的一切事宜，过户的一切费用由郝红霞负担。协议签订后，郝红霞一次性通过 ...

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最高院关于房屋租赁纠纷9大司法观点集

验收证明》只是志远大厦主体和基础部分的验收，志远大厦整体工程质量验收至今尚未办理。因此，志远房地产公司以云南质监站出具的《工程竣工验收证明》主张志远大厦个途径是，依据物权原理，认定越某虽然购买了商厦五层九单元并领取了房屋所有权证，但由于九单元没有与其他部分相隔，又不具有独立使用价值，无法构成独立的 ...

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靳双权点评一起房屋纠纷案件

为蔡芝个人财产。3、合同成交价格是双方真实意思表示。4、涉诉房屋没有取得房屋所有权证，并不会导致合同无效。原告提交的文件不是法律，也不是行政法规的全部关于房屋价款的文件中均显示成交价格为70万，而且双方并未去地税部门办理纳税手续，无法证明存在阴阳合同的事实，原告的主张不会被法院认可。关于原告主张的 ...

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房屋继承所需资料与税费标准

到发件窗口领证；5、到发件窗口领取房屋所有权证。三、办理房屋继承产权过户税费标准1、继承公证费房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元；以上部分 0.13、手续费2000年8月16日（以继承公证书确定的日期为准）以前继承房屋的，由继承人按评估的0.5%交纳手续费；自2000年8月16日起（含 ...

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丈夫未经妻子同意出卖房屋的合同是否有效？

】李某的妻子王某在外地工作，较长时间不在家中居住，两人婚后购置了两套房屋。2008年10月初，李某认为市场房价较高即在未告知王某情况下将其中一套签订合同后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示 ...

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房屋买卖纠纷案

第三人傅X述称，原告所说不属实，我购买房屋是通过法院拍卖取得的，我已办理了土地使用权证、房屋所有权证，房屋买卖关系有效。2、一审事实和证据本案经审理张贴了(1999)儋法执公字第278-1号公告，其内容不真实，公告所称的房屋进行“公开变卖”绝无此事。我享有优先购买权，这是法律赋于承租人的合法权利，应 ...

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刘某利用虚假身份证骗取房屋转移登记案

。后刘某伪造王某身份证等证件，将该房以市场价格卖给杨某，并到房管部门办理了过户手续。杨某取得了该房屋的所有权证书。同年，王某以自己才是房屋的合法产权人为由向法院提起诉讼，要求确认杨某房屋买卖合同无效，同时注销杨某的房屋所有权证，返还房屋。判决：法院经审理后认为，杨某在不知刘某无处分权处置 ...

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丈夫未经妻子同意出卖房屋的合同是否有效

合同后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也。该案中李某擅自处分夫妻共同财产且系不动产，属无权处分，故张某与李某要求办理过户手续时遭到拒绝。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，无处分权人 ...

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丈夫未经妻子同意出卖房屋的合同是否有效？

】李某的妻子王某在外地工作，较长时间不在家中居住，两人婚后购置了两套房屋。2008年10月初，李某认为市场房价较高即在未告知王某情况下将其中一套合同后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示 ...

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也谈《丈夫未经妻子同意出卖房屋的合同是否有效？》

合同后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也。该案中李某擅自处分夫妻共同财产且系不动产，属无权处分，故张某与李某要求办理过户手续时遭到拒绝。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，无处分权人 ...

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