对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国“房 妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这 ...
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月的劳务费2000元，因证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第60条、65条，109条之规定，判决如下： 被告张兰泽偿还原告滕州市交通汽车 。根据该条规定，合同解释应当遵循的基本原则有词句解释原则、整体解释原则、合同目的原则、交易习惯原则、诚实信用原则。考虑当事人可能因文化层次和法律知识 ...
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沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告 对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我 ...
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四条的规定，参照湖南省高级人民法院《关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条的规定，判决：一、确认张某和熊某之间关于转让 无效，势必会助长一种随意毁约、违背诚实信用原则的不良社会风气，更有悖于我国《合同法》维护交易稳定和维护经济秩序的立法目的。 【经验借鉴】 定向购买商品房指标 ...
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，均以能保证给原告提供符合法律、合同约定及行业规定的高质量的医疗技术服务为核心，至于原告的交通工具安全问题，不属于被告责任范围，被告对此不应承担责任。故 认为，被告某卫生院应负全部责任。理由：《合同法》第六十条第二款规定：当事人应遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的、交易习惯履行通知、协助、保密等 ...
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发包和承包活动的单位和个人，均须遵守本规定，由此，限定了该规定的适用范围仅为发包和承包活动的单位和个人，并非一切单位或个人。 退一步说，即使该规定适用于 的强制性规定而认定为无效。 （三）居间费用如何才能达到合理适度？计算依据是什么？ 《合同法》第四百二十六条、第四百二十七条规定，居间人促成合同成立的 ...
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原告的其他诉讼请求。 评析 一、关于本案合同的效力问题。《中华人民共和国合同法》第52条规定了合同无效的几种情形，其中第5项规定违反法律、行政法规 有所突破和变通，从而导致合同无效。另一方面也与我国原合同法律制度和民法通则过于强调国家干预经济的原则、过于强调保护交易安全，从而对无效民事行为作极其宽泛的 ...
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沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告 对农村房屋买卖合同效力的认定问题主要是适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我 ...
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法系用委任关系解释董事与公司之间的法律关系，合同法第92条明确规定了后契约义务：合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、 处于何种经营状态时，董事行为构成竞业禁止 笔者认为，若仅仅将公司局限于持续经营状态，竞业禁止义务的适用范围会十分狭窄，难以实现公司法设立该项制度的 ...
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二是不动产已经办理了产权登记。符合这两个条件，该交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解，本院审判委员会今年四月通过了《审判房地产案件若干问题的 。可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的 ...
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