一套房屋卖给了陈某，双方在商品房房屋买卖合同中约定：如任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失 与陈某继续履行房屋买卖合同。 【相关法律】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法 ...
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房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案土地使用权早已抵押，由于土地使用权具有土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押的特点， 合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予 ...
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损失为房屋差价。 被告辩称 Z公司辩称，认可与李某峰签订《房屋买卖合同》，合同所涉房屋占用的土地属于集体土地，房屋属于无任何规划审批手续的违法建筑，仅打了地基就 交付买受人使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按 ...
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递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 A再次向本院提起诉讼，要求解除与B之间的婚姻关系。 另查明，B、A共有的财产为：本市浦口区房产。该房屋经江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价， ...
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（远兴公司）的中方出资人，乙方作为外方出资人，基于其所投入的注册资金和土地使用权等合作条件而分别取得标的公司“环球大厦”项目建成后甲方占40％乙方占60％ 退还仙源公司投资款并承担出资总额每天1%违约金。中鑫公司称该条款仅约定了解除合同的违约金，属于理解错误。根据该违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应 ...
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招标拍卖挂牌方式出让。完善招标拍卖挂牌手续的，属于对有关国有土地使用权出让合同的变更或者解除，影响到相关合同能否实际履行以及是否解除问题，不影响和限制合同 法律责任。 二、当事人通过网站交易平台与他人订立网络买卖合同，但未实际履行该合同，而是利用网站提供的合同对方的个人信息，通过电话联系方式与对方订立 ...
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10日解除；2．请求法院判令赵某英配合A公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A公司返还赵某英剩余购房款2418905.7元； 某英（买受人）签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定赵某英购买由A公司出售的一号房屋，房屋及其所分摊的土地使用权均已设定抵押，抵押权人为D公司， ...
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买卖协议依法成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权 自己的房产时，其以划拨方式取得的土地使用权，在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予支持。依照最高 ...
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为期房，现尚未办理竣工验收手续。及恒公司称其在与雷翔签订买卖合同后，工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、预售许可证均已取得。经雷翔申请，原审法院 雷翔要求解除合同，于法有据，应当支持。因是及恒公司方原因导致合同解除，且双方在合同中约定出卖人保证销售的回购房没有产权纠纷和债权债务纠纷、因出卖人 ...
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号执行裁定书，裁定解除对涉案土地使用权及土地建筑物的查封。我共计给付某公司2846875元。2012年经北京市第二中级人民法院终审，确认《资产买卖合同》有效，驳回 号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。再查，2012年，贾某以确认合同有效纠纷为由起诉某公司至原审法院，后某公司反诉要求确认双方签订的资产 ...
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