为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：叶沧宁与华兴伟于2000年登记结婚，后叶沧 ）签署《补充协议》，甲、乙双方协商一致，乙方于办理产权转移登记当日，交税后过户前将购房款205万元以自行交接的方式支付给甲方，甲方向乙方出具收款收据。当日，叶 ...
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《北京市房地产买卖合同》。 2015年1月25日，赵子恒与周宇赴房地产交易中心办理该房屋的过户手续，但因赵子恒在该别墅内经营餐饮，居民向该别墅所在地 ，但未作回复。 后赵子恒起诉至法院要求判令周宇继续履行与其签订的房地产买卖合同。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 本案争议的焦点在于双方签订的《北京市 ...
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明知妻子作为房屋共有人不同意出售房屋的情况下，仍然实施了房屋买卖行为，并且交易过户，但未曾支付房款，为此妻子委托律师起诉主张自己的合法财产权益。 审理结果： 公有住房买卖契约》、《南京市存量房屋买卖合同》、录音资料、视频资料、《南京市房地产抵押合同》、王某的存折及查询清单、被告出具的借条、两被告的协议 ...
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，商定诉争房屋的买卖价格为67万元，并与同日与海口合源公司签订了《房地产买卖居间合同书》，该合同补充条款载明：“该房屋价款实际为人民币67万元，但在房屋 年4月18日与出售人汪某在合源公司的居间下至海口市房地产交易中心办理过户手续，向交易中心提交的合同不是67万元的合同，而是提交了落款为2011年3 ...
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、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件 其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《 ...
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故法院应解除查封，将该套房屋的产权由乙过户到甲名下。 评析 一、甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 的占有权、使用权、收益权和处分权。并约定：如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。后因乙下落不明，虽将房屋交付于甲，甲亦将房款交付于乙，但 ...
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故法院应解除查封，将该套房屋的产权由乙过户到甲名下。 评析 一、甲与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 的占有权、使用权、收益权和处分权。并约定：如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。后因乙下落不明，虽将房屋交付于甲，甲亦将房款交付于乙，但 ...
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1995年1月1日起实施的《城市房地产管理法》，对加强对城市房地产的管理，维护城市房地产交易市场秩序，保护合法的房地产经营交易活动，起到积极作用。但由于该法在 之机，即这些人在与他人订立房屋买卖合同、并收取购房款后，未办理房产证过户手续即下落不明。待过几年见房价上涨后，便马上提起要求解除无效合同的诉讼 ...
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1995年1月1日起实施的《城市房地产管理法》，对加强对城市房地产的管理，维护城市房地产交易市场秩序，保护合法的房地产经营交易活动，起到积极作用。但由于该法在 之机，即这些人在与他人订立房屋买卖合同、并收取购房款后，未办理房产证过户手续即下落不明。待过几年见房价上涨后，便马上提起要求解除无效合同的诉讼 ...
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，被告已经按约定承担290余万元税费。2018年6月份左右，在准备办理网签过户手续时，税务部门告知涉案房屋并非原告家庭名下在京唯一住宅，需要额外补缴近 方通知之日起10个工作日，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定 ...
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