人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不是一个概念和范畴，法律适用也就不一样 “是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售， ...
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人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房、经济适用房的买卖不是一个概念和范畴，法律适用也就不一样 “是指房地产开发经营企业将正式建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售， ...
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年5月17日，单位（甲方、卖方）与周某云（乙方、买方）签订《房屋买卖合同》，乙方房屋的立契价33254元。同时约定甲方给予乙方工龄折扣：年折扣率0. 日，北京单位出具证明，其内容为：购房人姓名：周某云。本人于2013年参加房改售房工作，现以西城区一号作为房屋登记地址。特此说明。 2014年5月27日， ...
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，因为张某一的工作，可以报销取暖费所以才登记在张某一的名下。2015年房改购房时出资的90000元均是由张父、张母通过现金方式支付，张父、 维修基金2240元。 2015年5月20日，张某一与北京Q公司签订《公有住房买卖合同书》，以93150元价款购买涉案房屋。 2016年11月3日，不动产登记机关向 ...
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年3月，孙庆城称：我于2000年7月以成本价购买了X区XX号房屋（房改房、建筑面积51.7平方米），并办理了产权证。我与张葛芪为朋友关系，张葛芪 庆城予以否认，故法院对孙庆城的辩解不予采信是正确的。 风险提示：主张借名买卖关系存在的借名人需对双方存在借名买房合同关系承担举证责任，如借名人不能提交证据或 ...
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先到测绘部门进行房产分户测绘后，变更房屋所有权证，建立房屋登记簿，而后再进行抵押设立。 4.房改房、经济适用房、安居房等房屋能否办理抵押登记? 答：房改 时要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下，一次性付款或按揭贷款结清后，凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答：不能。 ...
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母作为被拆迁人于1997年12月29日与A公司签订《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》，位于北京市海淀区一号是安置房屋之一。赵母去世后，我们提出继承遗产时 母的财产。拆迁安置方式是1平方米房屋置换1平方米公房安置房，然后再以标准价按房改房政策购买；购买安置房的钱款是从拆迁款中抵扣的；计算购房款时使用了 ...
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年10月28日，周某鹏作为买方（乙方）与北京市C公司（甲方）签订《房屋买卖契约》，约定甲方将涉案房屋以成本价出售给乙方，总建筑面积58.27平方米，立契 继承人生前留有遗嘱或遗赠协议，故应按法定继承办理。 根据查明的事实，涉案房屋系房改房，周某文提交的证据可以证明其支出了相应购房款，但周某文据此主张对 ...
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母作为被拆迁人于1997年12月29日与A公司签订《危房改造拆迁安置、房屋买卖协议书》，位于北京市海淀区一号是安置房屋之一。赵母去世后，我们提出继承遗产时 母的财产。拆迁安置方式是1平方米房屋置换1平方米公房安置房，然后再以标准价按房改房政策购买；购买安置房的钱款是从拆迁款中抵扣的；计算购房款时使用了 ...
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，Y房屋登记在被告名下，被告系唯一所有权人，对不动产享有占有使用权不是确定所有权的充要条件； 第二，本案是房屋买卖合同纠纷，王E非合同当事人； 第三，郑B与王E不存在借名买房的合同关系，本案房屋是王某为我购买，Y房屋是房改房，当时被告年纪小，不具备购买资格， ...
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