条件下，享有优先购买权，出租人在未通知承租人的情况下，出卖房屋的行为无效。 第二种意见认为，出租人在未通知承租人的情况下，将房屋出售给第三人的 它可以由当事人自行约定设立，当事人也可以约定放弃。综上所述，我们可以这样看待合同法所规定的优先购买权，它只是在合同中对优先购买权没有约定，且当事人就优先购买权 ...
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因此丁某、马某构成根本违约，房屋买卖合同予以解除。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 首先，本案中丁某、马某上诉时坚持认为未构成根本违约，因为 依法通知解除房屋买卖合同及网签。 从形式要件和内容来看，张某发给地产公司的书面解除合同通知符合法律规定，具有法律效力。虽然地产公司称已将张某发送的书面 ...
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某未丧失优先购买权。 笔者同意第二种意见。 承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人享有的 通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第230条 ...
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节中（第五章第一节），说明法律是将第三人纳入当事人的范畴，采用广义当事人说。故本案原审中没有通知第三人刘某参加诉讼就是遗漏了应当参加诉讼的当事人，属 十三条第一款第（四）项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第六十五条、第二百一十一条之规定，二审法院可以根据当事人自愿的 ...
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。 赣州路福地产发展有限公司 二OO六年九月二十五日 律师深入调查，提出全面的代理意见 为维护委托人的合法权益，代理律师朱烈桂、张睿深入到南昌、赣州、南康 按一层建筑面积计算出售给乙方，价格为2300元/平方米。乙方接到甲方购买房屋的书面通知十五天内，前往甲方处办理购房手续。违反该约定，违约方需向守约 ...
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成为适格的主体，其无权向债务人主张债权，也不能请求法院强制执行。 另一种意见认为，债权转让有效，可以直接裁定变更宝泰公司为申请执行人。理由是： 本案中， 〉若干问题的意见》第300条（以下简称第300条）中规定：被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权的，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人 ...
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公安部、最高人民法院、最高人民检察院、司法部关于办理流窜犯罪案件中一些问题的意见的通知》曾有界定标准掌握的。根据该通知，流窜犯是指跨市、县管辖范围作案的犯罪分子。 作案至少要在两个市、县以上有犯罪行为。在两个市、县以上连续作案的流窜犯，其所以被规定加重处罚，是基于案件事实难以查清，犯罪得不到及时有效的 ...
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的行为是不是属于协助人民政府进行行政管理，是否构成受贿罪，是否构成他罪，产生分歧，有如下不同意见： 第一种意见认为，林玉潮在本案中应属依法从事公务的人员， 协助拨付或发放。林玉潮仅仅是接到小浦镇领取补助金的通知后，按照某村与徐志明签订的承包经营合同的规定，通知徐志明直接领取补助金。这个简单的通知行为， ...
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窥定》，以及最高法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》精神，抓紧落实。二、1951年三份房产证记载的产权，仍归徐仲寅所有。三、西湖村委会已经收取 则更多了。最高法院1992年法发38号文件《关于房地产案件受理问题的通知》，是一个法院内部的工作指导文件，主要讲了三个问题，一是解决了房地产案由讼争 ...
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，原告将我局列为被告不当。原告因健康原因被俱乐部通知离队，我局是知晓和认可的，同意俱乐部的意见。 被告嘉信房产公司答辩称：我们为了发展浦东乒乓球 要求赔偿，应酌情予以支持，法院判决被告一次性给予原告经济补偿人民币１万元是恰当的。 责任编辑按： 本案原告与被告嘉信乒乓球俱乐部之间是一种运动项目培训学习 ...
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