什么是无效合同 -案例分析搜索

一起双倍返还购房款的民商案件

双倍偿还购房款责任的规定相一致，因此本院认定上诉人西亚公司在签订商品房销售合同时存在故意隐瞒没有商品房预售许可证的事实，且事后张某某又代表西亚公司出具的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。什么是“商品房买卖合同”，《解释》 ...

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用赠与的宅基地建房能否取得房产

店面、三套住房应该怎么处置这涉及到协议的性质是什么是附条件赠与合同还是联建合同等问题。一、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋如何处分根据《往往成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所 ...

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本案是否属于封闭贷款

典型，故实有探讨之必要。三、分析（一）封闭贷款涉及的几个问题 1、什么是封闭贷款1997年9月29日，中国人民银行、国家经贸委联合发布了《关于支持来否定前一行为。犹如借款人擅自将借款用于购买毒品，法院不能以此认定借款合同违法无效一样；（4）贷款未按封闭贷款的方式实行“双签”制度，责任不在保证人， ...

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一起双倍返还购房款的民商案件

双倍偿还购房款责任的规定相一致，因此本院认定上诉人西亚公司在签订商品房销售合同时存在故意隐瞒没有商品房预售许可证的事实，且事后张某某又代表西亚公司出具的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了明确、具体的规定，为审理商品房买卖合同纠纷提供了法律依据。什么是“商品房买卖合同”，《解释》 ...

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用赠与的宅基地建房能否取得房产

店面、三套住房应该怎么处置这涉及到协议的性质是什么是附条件赠与合同还是联建合同等问题。一、在赠与协议无效的情况下对已建好的房屋如何处分根据《往往成为案件的主要焦点。本案中原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所 ...

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“东日”轮货损纠纷案

有人，违反了船舶登记的有关规定，该所有权登记无效。通运公司与潍坊公司所签订的《关于“东日”轮委托代管协议书》以及《具体代管条款合同》不具有光租合同的法律日”轮的经营情况。经再审表明，“东日”轮在本案货损航次是由潍坊公司代管。代管的法律性质是什么，法律上并不明确，原告方与被告方对此分歧甚大，原告方认为 ...

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“东日”轮货损纠纷案

有人，违反了船舶登记的有关规定，该所有权登记无效。通运公司与潍坊公司所签订的《关于“东日”轮委托代管协议书》以及《具体代管条款合同》不具有光租合同的法律日”轮的经营情况。经再审表明，“东日”轮在本案货损航次是由潍坊公司代管。代管的法律性质是什么，法律上并不明确，原告方与被告方对此分歧甚大，原告方认为 ...

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本案是否属于封闭贷款

典型，故实有探讨之必要。三、分析（一）封闭贷款涉及的几个问题1、什么是封闭贷款？1997年9月29日，中国人民银行、国家经贸委联合发布了《关于支持行为来否定前一行为。犹如借款人擅自将借款用于购买毒品，法院不能以此认定借款合同违法无效一样；（4）贷款未按封闭贷款的方式实行“双签”制度，责任不在保证人， ...

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免赔保险条款无效居多

《保险法》只规定了责任免除条款形式上应该具备什么条件，没有规定这种条款实质上应该具备什么条件。很多车主认为只要是合同条款就应该发生法律效力，既然条款里有，其内容均无效。从这些法规中可以看出，责任免除条款必须要公平、合理，才具备法律约束力。责任免除条款目的是为了减少、免除一方本应承担的合同义务，但是 ...

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车辆被毁，保险公司按保险金额赔偿

39条第2款；以下均以修订后的《保险法》为准）“超过的部分无效”的规定，保险公司按实际价值赔偿。第三个问题，要分析足额保险和超额保险，还必须明确什么是保险价值、什么是保险金额。下面笔者将对这三对基本概念进行分析。一、定值保险合同和不定值保险合同（一）定值保险合同和不定 ...

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