遗产 【要点提示】 房屋所有权的取得事由有自建、买卖、赠与、继承等。农村居民对其宅基地只享有使用权而无所有权，非农民集体经济组织人员不能继承宅基地使用权 ：配偶、子女、父母。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 第52条规定：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于 ...
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遗产 【要点提示】 房屋所有权的取得事由有自建、买卖、赠与、继承等。农村居民对其宅基地只享有使用权而无所有权，非农民集体经济组织人员不能继承宅基地使用权 ：配偶、子女、父母。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 第52条规定：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于 ...
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施行《中华人民共和国土地管理法实施条例》第15条不得擅自建房、建窑之规定，也与后来实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条（一）维持土地的 在诉讼过程中，被告通远化工厂代理人以《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第25条为依据主张被告做大规模投入确已经超过一年，不 ...
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用途管理十分严格，土地用途未经批准是不允许擅自改变的，宅基地顾名思义是用来村民建房居住的，小方在宅基地上建造工厂的挂羊头卖狗肉的行为是要受到严厉 只能继承80平方米，因为另外的部分并不是获得合法审批的宅基地而是私自扩建的。在农村，宅基地使用面积是固定的并且有严格限制，不允许私自扩大自己的宅基地面积。 ...
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的情形，我同意将收取原告程先生的32000元房款返还给原告程先生。至于损失问题，房屋交付给原告程先生后，原告程先生一直利用该房屋从事经营，实际上原告程 给原告程先生的，被告郝先生自己的房屋现已被拆迁安置完毕，其已经享有作为农村集体经济组织成员应该享有的社会福利，而原告程先生的户籍于2007年8月15日 ...
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房屋处于空置状态。1996年，被告原有房屋发生火灾被烧毁，遂借住在宋大叔所建房屋内。1999年5月至6月期间告宋大叔未经该房屋其它共有人同意，擅自将 买卖双方系农村同一集体经济组织的成员，故该转让行为并未违反相关法律法规的规定，房屋买卖合同应合法有效。关于被告辩称的三原告诉请已过诉讼时效的问题，因本案 ...
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全部义务前，土地管理部门一般会限制办理土地使用权的变更手续。 3.房地产开发企业违章建房，比如审批了18层实际却盖了20层，违章的部分就无法办证。4.房地产 办理。房屋买卖关系是基于买方和卖方之间的关系，而物权变动则是对世效力问题。同时，一旦不动产已经交付，那么受让人即获得占有使用房屋的权利，但在办理 ...
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造册，核发证书，确认建设用地使用权。”以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：“农村村民一户只得拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 二层楼房一栋，但就该诉争土地及楼房徐某、董某至今未办理建房许可证或者房屋产权证，也没有取得相关行政机关的行政许可，且违法了《中华人民共和国 ...
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先从换工劳动关系谈起。 案例中的甲与乙系换工劳动关系。换工是广大农村群众在生产、生活过程中较为普遍的一种互助方式，本质是提供劳务和接受 司法解释处理换工双方当事人的纠纷较依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条更有利于引导提供劳务的一方加强生产安全和自我保护意识。 ...
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盖章的“分割房产决定”，内容为：我家是1976年冬在现淮南纱厂机修车间地方建房三间，因由于厂方扩建的需要将我家拆迁，厂方和我家洽谈，1982年 依法办理相关征地手续，其与陈新书交纳的宅基地使用费能够证明该房屋至今仍属农村集体土地，大丰市人民政府按照城镇房屋给陈新书发证，适用法律错误。大丰市人民政府二审 ...
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