被告明确表示不在本案中对原告主张信赖利益的损失。被告自始至今都未取得南郭村集体经济组织成员的资格。 四、北京市怀柔区人民法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理 买卖涉案房屋签订的购房协议因违反《中华人民共和国土地管理法》中对于农村宅基地转让的强制性规定而无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同 ...
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即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。3、房产买卖合同可能会被认定为无效，理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律 ，属于无效合同，陈某不能取得涉案房屋的合法产权，最终判决陈某应在判决生效之日起十日内将涉案房屋返还给郑某。因此，购买农民房的法律风险非常大， ...
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交付房屋的主张，驳回其他诉讼请求。判决生效后，房产公司交付了房屋，投资公司支付了余款。 2005 年 8 月，投资公司将房产公司告上法庭，要求房产公司赔偿 房屋买卖合同期效力如何呢？应当有效。本案抵押合同中约定的流质条款是无效的。 4 、房屋买卖合同中交房义务的内容。总计来说，两点：一是质量瑕疵担保 ...
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（1999）南经壹初字第150号案].法院于1999年7月9日作出一审判决确认建筑工程合同无效，工程款是劳永泉、张少芬、张少清三人合伙经营湖景 合法地从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的房产均 ...
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手续。所以请求法院判令：1、判令我与被告于2002年1月30日签订的农村房屋买卖《契约》有效;2、判令被告立即办理甲市XX街XX村诉争房屋的《集体 元的经济能力;4、2010年，陆大叔要求我办理房屋过户手续未果，后双方签订协议一份，约定依照我与曹某人房屋买卖合同纠纷一案的结案结果来处理，之后，我与陆 ...
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房屋过户手续。原告曾用此房产办理过抵押贷款，后该笔贷款还清。2003年7月14日，姚富海向赤城县农村信用合作联社（现改制更名为赤城县农村信用联社 月14日订立的抵押担保借款合同中的抵押部分无效；被告返还原告的房屋所有权证。律师说法：无法拿回怎么办陈斌、徐永与王树林签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示， ...
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法院审理后依法判决于XXXX与老陈签订的购房合同无效，老陈返还于XXXX预付款及定金共计10万元。三、律师说法--法理解析“小产权房”通常是指：在农村和 ，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给本集体之外人员的买卖行为不受法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等 ...
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一、案情简述2008年5月5日，凌XXXX和王XXXX签订了房屋买卖协议，合同约定王XXXX将位于淅川县金河镇金河社区的一套三室两厅房屋 结果淅川县人民法院确认凌XXXX与王XXXX于2008年5月5日签订的房屋买卖协议无效；王XXXX在判决生效之日起10日内返还凌XXXX购房款8.1万元及建院子费用 ...
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涉案房屋是买来给被告及第三人共同居住。 第三人陈述，根据《商品房买卖合同》显示涉案房屋于2019年1月30日交付，但具体是否已交付，第三人不清楚 执行房地产调控政策有关措施的通知》佛建管函[2016]761号第四条第二款规定，农村集体土地上的自建房不计入住房套数，从佛山市住房和城乡建设局向本院的《复函 ...
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照顾，以平衡双方利益。 七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定? 答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖 夫或妻一方放弃继承的，另一方可否主张放弃无效或请求赔偿? 答：根据《继承法》第二十五条规定，继承开始后，继承人可以在遗产处理前放弃继承。作为继承人 ...
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