自然资源局签署询问笔录、房地产交易价格申报书、房地产买卖合同、确认书，办理了房屋过户手续。 同日，中山市Y公司出具《收据》，内容为：今收到李某兰 兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社开立账户。 2011年12月13日，中山市国土资源局 ...
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执行房地产调控政策有关措施的通知》佛建管函[2016]761号第四条第二款规定，农村集体土地上的自建房不计入住房套数，从佛山市住房和城乡建设局向本院的《复函》 被告，即被告未就房屋办理产权登记，故被告仅享有作为买受人的合同权利。第四，本案是在佛山市南海区人民法院受理被告与第三人离婚纠纷案件在先的情况下 ...
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后院正房西边砖木结构两间半、西棚子一间半、南棚子两间、厕所、自来水及管道产权的所有人。我自愿将后院上述房产、财产赠送给李一。李二与李一于1995 宅基地使用权人为张一，C公司即便在签订协议时知晓涉案宅院存在权益纠纷，在协商不能情况下，结合《项目宅基地房屋搬迁补偿实施方案》，从形式上进行审查后，与登记的 ...
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系夫妻关系。 2009年4月8日，上海市嘉定区江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议 房屋的诉请缺乏依据，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 第一款 、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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等，本文系从与物权纠纷有关的五十多个公报案例节选出十四个案例，提炼案件争议焦点和裁判观点，供大家参考。 1、房屋承租人将住宅改变为经营性用房 部门的全部财产属于个人财产还是法人财产？ 公报案例：李显志诉长春建工集团界定产权、返还财产纠纷案（《最高人民法院公报》2005年第10期） 裁判观点：一、法人 ...
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证据 1、社员建房申请表——家庭成员三人（均为本案当事人） 2、农村宅基地使用申请表 3、农村宅基地使用审核表 4、用地许可证 5、宅基地证 6、宅基地档案------证明房屋 过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其 ...
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7月，王先生作为买受方与李先生达成房屋买卖合同，约定王先生购买涉案房产，价款108万元。同年10月22日，涉案房产产权变更为王先生。后王先生向上海浦东 法院仔细点，将传票送达，避免缺席的情况审理，本案不会发生。王先生系北京市农村人，受村委会管理，如一审时切实核实一下，避免盲目的公告送达，本案可以避免。 ...
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理 词 审判员： 安徽金晟律师事务所依法接受高乾敏诉高乾勇、崔晓燕房屋租赁纠纷一案中被告的委托，并指派我们担任其代理人，参与一审诉讼活动。根据本案的 该房屋交付给了被告使用，该赠与合同已经履行完毕，只是在双墩镇，是属于农村乡镇，因此，大家都没有办理房产证的习惯，尽管被告已经居住到该房屋里，但没有想到 ...
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的土地使用权有争议。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，因土地使用权发生的纠纷应先由人民政府处理，不属于人民法院直接受理民事诉讼的范围。因此，法庭裁定驳回 赠与他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的房屋产权并无法律上的障碍。但该房产所占用的土地属农村集体土地，具有特殊性，所以要考虑与土地权属相关 ...
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的土地使用权有争议。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，因土地使用权发生的纠纷应先由人民政府处理，不某于人民法院直接受理民事诉讼的范围。因此，法庭裁定驳回 赠与他们。就一般意义而言，原、被告取得赠与的房屋产权并无法律上的障碍。但该房产所占用的土地属农村集体土地，具有特殊性，所以要考虑与土地权属相关 ...
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