；对低于国家规定的工业用地出让最低价标准出让工业用地的；对工业用地出让合同签订后，擅自批准调整土地用途的；对不符合转让条件违规转让工业用地的；对不按规定 、借机圈地的，要严肃处理。 地方各级国土资源行政主管部门、监察机关要结合工程建设领域突出问题专项治理工作，按照本《通知》要求，密切配合，认真做好工业 ...
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1997年，粤西某市一房地产开发公司(以下称A房地产公司)对外发包一项建筑工程，龙某带着农村来的施工队(没有营业执照)，挂靠某市建筑工程公司(以下称B建筑公司) 司法实践中看，建设工程合同无效情形大约表现为两方面：一是由于发包人的原因致使合同无效。如发包人将无取得土地使用证、无取得建设工程规划许可证、 ...
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管理等。合同第2条第2项约定：“商品房价格以建筑面积每平方米造价为计算单位，内容包括：勘测设计、土地征用青苗补偿、劳动力安置，房屋建安工程费用、给排水 由房产买受人凭所有权证交纳，契税应由10户商品房买主交纳。原审判决契税由开发公司承担，适用法律错误，应予撤销。依照《中华人民共和国契税暂行条例》第3条 ...
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管理等。合同第2条第2项约定：“商品房价格以建筑面积每平方米造价为计算单位，内容包括：勘测设计、土地征用青苗补偿、劳动力安置，房屋建安工程费用、给排水 由房产买受人凭所有权证交纳，契税应由10户商品房买主交纳。原审判决契税由开发公司承担，适用法律错误，应予撤销。依照《中华人民共和国契税暂行条例》第3条 ...
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显然不利于国家企业制度改革政策的落实。此外，从查明的事实来看，涉案的工程与上诉人***公司受让的资产之间不存在任何的关联关系，在此情形下， 。而且在***机械总厂基于本案涉案工程的商业门面等与***房地产开发公司发生纠纷并诉至法院时，生效的判决认定被上诉人***投公司是涉案合同的权利义务的继承者。因此 ...
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承担诉讼费。二、审理查明2005年9月16日，李金山与村委会签订合同，李金山租赁该村待开发土地，并且双方并就其他事项进行了约定。李金山原系潜龙公司 四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效 ...
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、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及 （一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 （二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管 ...
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、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条 委托销售项目名称及 （一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 （二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管 ...
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是六个月。按揭贷款中，没有办理抵押登记之前期间，由开发承担保证责任，在实践中导致的法律后果有：合同签订后六个月，六个月内发生购房人没有按期还月供 和质权产生的（四）法定抵押权的优先范围法定抵押权的优先权指的是合同法第286条规定工程价款的优先支付，其相对于银行抵押权优先受偿：实践中争议的：司法解释中， ...
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条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。 就合同主要条款说明如下： （1）关于房屋面积方面的条款。 商品房 违约责任。 约定五证复印件的真实性，否则开发商应承担相应的责任选择卖方出示《建设工程竣工验收备案表》作为房屋交付的条件。交房时出示实测面积。 从市场 ...
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