以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜将该房屋视为被告的个人 在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：“一方的婚前财产”、“其他应当归一方的 ...
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全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，该方在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚时将按揭房屋认定为一方 离婚时的市场价值，就等于让配偶方直接享受到了房屋全部的增值。我国婚姻法规定，一方的婚前个人财产的婚后增值属于夫妻共同财产这没有问题，但是一方的婚前个人 ...
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全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，该方在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚时将按揭房屋认定为一方 离婚时的市场价值，就等于让配偶方直接享受到了房屋全部的增值。我国婚姻法规定，一方的婚前个人财产的婚后增值属于夫妻共同财产这没有问题，但是一方的婚前个人 ...
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认为，该安置房不应按夫妻共同财产进行分割，应属被告付某个人财产。因该安置房是泸县县城建设指挥征地拆迁处拆迁被告的婚前人个人房产进行的补偿安置，也就是说该 安置房的财产属性，即是否适用《婚姻法》第十七条关于夫妻共同财产的规定？属于夫妻共同财产的问题？这涉及到对该安置房的来历及性质认定及物权效力的延伸理论 ...
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婚前房产拆迁所得安置房属于个人财产吗？ 案例 我结婚前有一处个人房产，结婚后拆迁，现在我们夫妻离婚，安置房屋算是夫妻共同财产吗？ 律师说法 首先，婚姻法关于夫妻共同 （二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产 ...
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以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜将该房屋视为被告的个人财产 登记在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：一方的婚前财产、其他应当归一方 ...
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抛售股票的行为是在婚后，所得款项应当属于投资所得，根据《婚姻法》的规定这种投资收益，属于夫妻共同财产，B房虽大部分为原告婚前购房A房的出售款购得，但 没有信心，才能达成以上调解结果。 律师支招： 如今，夫妻一方在婚前拥有房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍。结婚后，一方如何处置 ...
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以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜将该房屋视为被 告的 登记在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规 定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：一方的婚前财产、其他应当归一方的 ...
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离婚房产分割原则及方法 ㈠、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；㈡、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。㈢、对父母出资 ...
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由赵某霞使用，涉案房屋属于夫妻共同财产。孙某刚不认可上述证据，不认可涉案房屋属于夫妻共有。秦某君认可上述证据，认可涉案房屋系婚前为结婚购买，赵某霞 的抵押权无效，本案关键在于审查孙某刚取得抵押权时是否构成善意。 关于孙某刚是否属于抵押权的善意取得问题。赵某霞主张孙某刚不构成善意的，应当承担举证证明责任 ...
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