购买小产权房被判无效，王某将卖房人黄某告上法庭要求赔偿损失。近日，北京第二中级人民法院终审驳回王某上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。 ，黄某在利益驱使下恶意毁约，严重损害了自己的合法权益。黄某应该赔偿自己房屋现值与当时买卖价格差价。故请求判令黄某赔偿自己信赖利益损失30万元。黄某辩称，自己无 ...
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意味着该商品房的买卖关系已经成立，刘某与开发商形成了房屋买卖合同关系，即刘某贷款购买房屋时先付清首付款5万元，剩余款10万元在银行办理了按揭贷款手续，银行通过审查买受 间所得的下列财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 ...
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关系无权提出确认房屋买卖合同无效的诉讼请求。而小杨的代理律师抗辩称，此房为张林张森父子二人单位分配的福利房，具有身份的性质，虽然产权证明登记在 登记薄登记的名义人为权利人，但现实生活中有许多错综复杂的实际情况，如果单纯的以房屋产权证登记的名义人为权利人，会使得在产权证外的实际所有权人的权利得不到保障， ...
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后者为准。 合同签订后，张先生立即支付了首付款，并取得了房屋的钥匙。然后双方办理了房屋产权过户，待张先生取得房地产取证后却迟迟不付余款。王女士在多次催促 无奈之下只好起诉到法院。而张先生在法庭上拿出了总价为30万元的《房屋买卖合同》及王女士出具的30万元收据，主张其已经支付了全部的购房款。 判决结果： ...
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出具收据一份，载明今收到李某香交来服务费、保险费共计8065元。2004年12月13日，卖方王五与买方李某香签订《房屋买卖合同》，李某香购买北京市1号房屋（建筑面积184．02平方米）。合同约定，房屋总价款为120万元。2004年12月15日，该房屋产权登记在李某香名下,规划 ...
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出具收据一份，载明今收到李某香交来服务费、保险费共计8065元。2004年12月13日，卖方王五与买方李某香签订《房屋买卖合同》，李某香购买北京市1号房屋（建筑面积184．02平方米）。合同约定，房屋总价款为120万元。2004年12月15日，该房屋产权登记在李某香名下,规划 ...
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母亲共同居住的南葫芦胡同3号被置换，原告张大娃被安置到楠景泰小区5号(小两居)，承租人为原告张大娃;原告张三娃与母亲黄华被安置到楠景泰小区4 将承租人换成被告后，被告与该房屋原产权人依照法定程序签订房屋买卖合同，履行了支付房款的义务，办理房屋产权变更登记，依法取得涉案房屋所有权，其行为合法有效。故原告 ...
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某房地产开发有限公司于2006年10月份签订商品房买卖合同，购买位于潍坊市奎文区北宫街***商住小区*号楼*单元*室房屋一套，合同中第三条记载“建筑面积共125.31 某造成的损失。其次，双方签订的购买协议虽然记载乙方自愿不办理该车库产权，但此约定是申请人对自己权利的处分，不是被申请人违背诚实信用原则 ...
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办理产权证过程中，出卖人的义务首先应当办理大产权证，这是买受人办理分户小产权的前提；其次出卖人出卖人并不负有为买受人办理产权证的义务，只负有 2003年11月24日年李某购买北京市A开发商（以下简称A公司）的商品房，约定签订房屋买卖合同后三十日内，双方持合同和有关证件到房地产交易管理部门办理房屋买卖 ...
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支付定金10万元。同日，周某华代孙某玲与张某利、A中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定孙某玲以939万元购买张某利所有的诉争房屋。后孙 ，故其是否存在口头约定或事实上的借名买房关系，应当综合房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据及产权证书等票证原件的持有情况以及对于借名购房有无合理解释四 ...
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