建设单位没有同意 -案例分析搜索

街道办事处未提供违法建设证据，拆除居民房屋行为违法

，经了解，原告所述房屋占用土地为集体土地，有关违法建设查处不属于区执法局的法定职责。区执法局没有实施拆除原告所述房屋及附属设施的行为。（四）〉的解释》。【参考资料】1.行政诉讼：土地征收中拆除房屋，应征得被拆迁人同意并尊重其意愿。2.行政诉讼：征收拆迁工作中，不得实施断电及建筑垃圾封堵出行道路。 ...

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（2015）黄×计与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

有异议，恰好证明被告向原告寄出的交房通知书有欺诈，因5月20日涉案商品房没有通过验收；对证据6，只能证明原告收到，不能证明原告认可上面的内容；对证据。2015年3月20日，德新世界（一期）5#楼经施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位五方验收合格。2015年3月26日，被告向原告在《商品房 ...

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农村集体建设用地租赁合同的效力认定

农村建设用地，该租赁合同并未违反土地管理法第六十三条的规定。【评析】笔者同意第二种意见。要判断本案双方所签订的租赁合同是否有效，关键是要厘清。农民集体所有的建设用地到底能否发生流转，虽然我国现有法律没有明确的规定，但对此却未从根本上进行否定。例如土地管理法第二条第三款规定：任何单位和个人 ...

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工地超标作业致四名劳务工被埋身亡

未按施工技术标准和专项方案要求进行放坡和退台，当放坡系数不满足要求时，没有及时采取必要的边坡支护和退台，开挖的土方堆放位置距沟边过近，并且堆管沟上土层向内挤压，导致管沟边坡发生坍塌；造成事故的间接原因是建设单位未履行基本建设程序，施工单位安全管理混乱，劳务分包组织混乱。 8月12日，奎屯垦区公安局将 ...

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工地超标作业致四名劳务工被埋身亡

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分析房屋拆迁安置补偿合同纠纷

决定。又根据《征收与补偿条例》第二十七条规定：禁止建设单位参与搬迁活动，进一步明确了建设单位不能参加搬迁活动的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第公司委托诉讼代理人称，商服未全部竣工，为解决住户急需，住宅全部交付，但还没有办理工程竣工验收备案。另查，根据（2012）黑中民初字第10号民事判决书 ...

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签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点

《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房屋承租人优先购买必须符合 ...

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一房多卖引发的纠纷案件

与XX村委会在2014年11月20日签订的房屋买卖合同看，XX村委会在未经我同意的情况下在2014年11月20日便将房屋出卖给了原告，村委会与原告双方认定案涉房屋系XX村委会未经行政主管部门规划许可，在村集体土地上建设的没有产权的房屋，XX村委会是该房产的建设出售单位，也是购房者使用权的备案登记单位 ...

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买卖房屋未经共有人同意引起的纠纷

共有人田先生的妻子也不同意将房屋转让，所以双方签订的房屋买卖合同违反了法律的强制性规定，所以房屋买卖合同无效。鞠先生明知田先生没有取得产权证书，还依旧签订国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工 ...

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江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答（最新）

施工的，工程价款如何确定？建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，发包人同意并主张参照合同约定支付的欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理，但不得超过年利率24%。没有约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...

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