工程设计中的灵活应用。一、根据建筑物的类型和特征确定适用的规范规定(一)高层与非高层的界定，住宅依据层数，公建依据建筑物主体檐口到室外地面的高度。1．9 。地下室和半地下室的防火要求基本相同。地下、半地下建筑火灾扑救和人员疏散都比地上建筑困难得多,所以防火设计标准也高得多。地下室的埋深，在室外地面下 ...
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日期：2014年07月01日 2013 北京 前 言 根据住房和城乡建设部《关于印发2012年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（建标[2012]5号）的要求， 正常平楼层按层高划分不同，但与斜屋面的划分原则相一致。由于目前很多建筑设计追求新、奇、特，造型越来越复杂，很多时候根本无法明确区分什么是 ...
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的满窗日照时间为6小时，由出卖人提供具体数据；如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除 细则》。 第204条相关技术规范： (1)城市居住区规划设计规范（GB50180）； (2)住宅设计规范（GB50096-1999）； (3)建筑设计防火规范（GBJ16）； (4)高层民用 ...
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工程分户验收的监督管理。 区县（自治县）城乡建设主管部门按照职责分工，负责本行政区域内住宅工程分户验收的监督管理。 第五条分户验收应当依据国家和本市现行有关工程质量标准、规范以及经审查合格的施工图设计文件进行。 分户验收的质量验收规范主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收规范、砌 ...
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少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性 开发成本。 1、前期工程费。包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等费用支出。 2、建筑、 ...
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安全缺陷的情况下（楼顶水泥围墙只有40厘米左右，1987年建设部《民用建筑设计通则》要求的围栏高度为105厘米），未采取其他补救防护措施，与李 楼梯”就认定该住宅屋面设计属“上人屋面，应设置防护栏杆”，属于主观臆断，没有事实和法律依据。1.设置“步行楼梯”是消防要求，凭空想象设计规范要求“不上人屋面 ...
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30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等 结构和钢筋混凝土结构。 14.商品房的使用率 商品房的使用率：是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。 15.水景商品房 水景商品房：是指依水而建的房屋。 17. ...
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的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和 办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任12.1由于发包人原因导致延期开工 ...
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经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和 结算，应承担违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 12.1由于发包人原因导致延期 ...
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第二十四条所称“新建普通商品住宅”，是指房屋征收公告发布时近期建成的，符合国家规定的建筑设计标准和质量安全等技术规范，功能齐全、价格合理、 安置费每月不足1000元按1000元计发的，逾期临时安置费按照1000元加上被征收房屋建筑面积对应的临时安置费予以支付。第二十八条被征收房屋依法配套建设的储藏室、 ...
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