房产证抵押 -案例分析搜索

本市检察机关集中公诉一批以借贷为名实施犯罪的案件

从一开始盯上的就是借款人的房产等资产，每一步都为了让借款人将房产抵押。” 有律师参与，给办案带来困难从本次检方集中公诉的案件可以看出，“套路贷”手法相信路边小广告。需要增强基本的民事法律常识和自我保护意识，防止自己的身份证、房产证、户口簿等重要证件被不法者利用，签署合同时对明显不合理的地方应提出 ...

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教您如何防范二手房连环交易风险

。乙方在房产部门签字后，若当天未交清剩余房款，属于乙方违约，乙方要支付10000元违约金归甲方所有；甲方自愿将《房产证》、《土地使用证》交付给乙方，若甲方未能办理房产过户手续，愿以此房抵押已交房款，也就是此房归乙方所有。另查明：韩一梅在办理房产证及 ...

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婚后按揭购房的房屋分割（一）

。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给银行。3、可见不论期房还是现房，》第95条之规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还被另 ...

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夫妻离婚协议VS父子确权协议连环案

双方共同拥有上述房屋产权，贷款银行（即抵押权人）同意吴康明与曹菲作为共同抵押人。该补充协议由中国银行股份有限公司苏州沧浪支行在贷款银行处盖章确认。遭遇婚变协议笔遗产税，也为了儿子吴康明的户口能迁入园区，今后小孩能在园区上学，所以房产证署名为吴康明。又为了杜绝今后因此而埋下的任何隐患带来的麻烦，所以 ...

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以未成年子女名义购房的法律分析

具有法律效力的。那么，为什么说王先生日后再对该房屋进行处分，比如进行出售、抵押、赠与等行为时会受到很大限制呢？根据《城市房屋权属登记管理办法》第五儿女不履行赡养义务，父母也不能够变卖、赠与、抵押该房产。总之，虽是出于爱子心切或是其他，在将房产证办到未成年人子女名下之前，作为父母而言，还是应该根据自身 ...

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房租租赁买卖中常见诈骗手段及防范对策

中，犯罪嫌疑人以能够帮助购买回迁房为名诈骗他人购房款200余万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买无产权或产权有争议的 ...

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借用他人名义购房引发产权之争

了要求确认房屋产权归己所有的诉讼请求。王先生则认为，房产证上已明确写清自己是产权人，而且房屋已经抵押给银行，自己也已归还了部分房屋贷款，因此自己才是在银行的贷款尚未得到清偿，双方约定产权过户的条件尚不具备。同时，由于房屋已抵押给银行，因此，对该房屋进行处分，需得到银行的许可，倪先生夫妇要求变更所有权 ...

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房屋面积“缩水”官司

范畴，所有权人可以按照产权登记的面积行使对房屋的处置权，如出售、出租、抵押等。同时，所有权人也应当按照产权登记的面积承担义务，如缴纳税费、支付发展商所应承担的违约责任，不利于保护购房者的合法权益。二、房产管理部门在房产证登记房屋面积错误，能否提起行政诉讼？房屋证是房屋所有权和房屋面积的唯一凭证， ...

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房屋面积“缩水”官司

范畴，所有权人可以按照产权登记的面积行使对房屋的处置权，如出售、出租、抵押等。同时，所有权人也应当按照产权登记的面积承担义务，如缴纳税费、支付发展商所应承担的违约责任，不利于保护购房者的合法权益。二、房产管理部门在房产证登记房屋面积错误，能否提起行政诉讼？房屋证是房屋所有权和房屋面积的唯一凭证， ...

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代为处分贷款的行为是构成诈骗还是侵占

潘某某，让被告人潘某某帮助贷款，被告人潘某某在商丘市工行新建路支行为陈封捷用房地产抵押贷款45万元，陈封捷给潘某某提成3万元。同年9月陈封捷搞建筑急需用。2005年2月1日被告人潘某某告诉陈封捷贷款办成了，让陈封捷夫妇带房产证、结婚证到梁园区农村信用社归德分社办理贷款手续。陈封捷夫妇用两个房产证贷款 ...

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