2015年10月30日，通过甲市Z房地产经纪有限公司(以下简称Z公司)居间服务，我与孟先生签订《房屋买卖合同》及《补充协议》，约定孟先生将位于甲市 转让给我;自合同签订之日起30日内，办理房屋权属转移登记手续;如任何一方根本违约，则应承担房屋总价款20%的违约金。合同签订后，我向孟先生支付房款定金10 ...
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产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。 ;涉讼房屋在银行有抵押贷款。以上事实有《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《房屋交易保障服务合同》、配偶 ...
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：原告孙小力与朱丹通过北京我爱我家房地产经纪有限公司的居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》及《装修款补充协议》，约定被告将北京市西城区南苑小区房屋出售 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告向被告缴纳首付款后，被告未按照双方约定的时间协助原告办理产权 ...
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作为从合同亦无效，本案应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。 地表现所载内容的形式”，虽然在《中介协议》中包含了居间合同的内容，但同时，也清楚的表明了原、被告双方买卖房屋的必要条款，故而不能以协议的名称 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起央产房纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的 ，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 周锡与郭世兰签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律 ...
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作为从合同亦无效，本案应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。 地表现所载内容的形式，虽然在《中介协议》中包含了居间合同的内容，但同时，也清楚的表明了原、被告双方买卖房屋的必要条款，故而不能以协议的名称 ...
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房通知）》（以下简称《退房通知》），并与其协商合同解除后的定金返还及违约赔偿等问题，但未能达成一致意见。杨先生在明知该房是央产房不能上市交易， 解除柳女士与杨先生、北京链家房地产经纪有限公司于2012年6月21日签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》；杨先生向柳女士返还购房 ...
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，我们与李航签订定金合同时没有房屋的产权证，合同及其补充协议属于无效合同。我方在合的履行过程申没有违约行为，因为对方末按约定支付办理大产权的费用，导致 费16750元。李某与张某某、李某某在房产证取得之日应签订北京市有量房屋居间买卖合同。张某某、李某某应寸·2009年4月10 日前取得此房的房屋所有权 ...
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公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广达公司”居间，签订《转让协议》一份。 按协议约定全面履行相应的义务，且逾期达15日，则守约方有权单方面终止协议，违约方应向守约方支付违约金114,000元。此外，原、被告双方还对其他的权利 ...
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配合；在买方取得贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件并注销抵押登记之日起2日内，买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》，并办理递件过户手续；涉案 被告张焕明及中国农业银行股份有限公司宝安支行签订一份《二手房交易结算资金托管协议》，约定原被告委托该银行托管交易资金390000元。同日，原告向该银行资金监管 ...
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