维护自己正当权益。 5中介费纠纷 很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介 。我国法律没有明确规定这些配套不能正常使用的情况，因此，一定要在购房合同中对这些问题进行约定。 10房产买卖中户口迁出纠纷 购房者买房之后却发现原 ...
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十人 2013年9月至12月，警方接到多起类似报警，内容涉及房主房屋被中介公司骗租而无法收回，租户租金和押金要不回来的情况。经对报案的统计，北京 直接介入经济纠纷、法院诉讼周期较长的情况，更换公司名称来达到掩盖经营劣迹、不履行法院判决的目的。 但事实上，公司的实际控制人、主要成员、运作模式均没有改变， ...
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驳回其该项诉讼请求。 被告玛雅房屋辩称,我方已促成原、被告双方签订《房屋买卖契约》,该房屋买卖契约合法有效,我方已尽中介服务义务。徐宗辉交房 ,被告不予接受,致第二次过户手续未能继续进行。之后被告继续要求交付房屋未果,致使合同至今无法履行。酿成本案纠纷,原告与被告均有过错,在责任确定以后,则可以适用 ...
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属实。与对方签订房屋买卖合同后，我委托中介公司申请贷款180万元，因我收入少无法贷到180万元，在我自行申贷阶段，对方拒不配合。我要求继续履行合同，我 某、牟某支付购房款，林某虽表示可以现金形式支付，但从本案相关事实看，签订合同至今已逾一年，（2013）二中民终字第11100号民事判决书生效迄今亦未见 ...
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系因谢某不予配合，且因交易房屋无产权证，故无法办理资金托管，而谢某认为办理银行资金托管不需要房屋产权证。庭审中，中介公司员工出庭作证，证明光大银行办理 ，卢某同意承担由于新政本应由谢某承担的个人所得税，双方达成调解意见继续履行房屋买卖合同。法律分析：资金监管与资金托管是两种不同的资金管理方式，在房屋 ...
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2011年8月15日起至2012年5月15日止。上述两份《房屋租赁合同》均已履行完毕。 原审法院认定上述事实，有双方当事人陈述及李某提交的《房屋 不得出租的情形，故某房地产经纪有限责任公司关于李某没有出示房屋权属证明，亦未办理房屋租赁证，致使房屋无法出租，不同意支付租金的答辩意见，缺乏相应事实和法律 ...
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分析其中几个较为普遍发生的法律问题，希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。一、房屋中介结构操作不规范1.委托合同签订不规范一般来说，房地产经纪机构应当与房屋 的交付步骤相协调，有效地控制风险，避免出现房款已经全部支付但售房人尚未履行全部义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到 ...
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2月，陈小兵孙红夫妇与房主刘子峰约好，在某中介公司签订了房地产买卖中介合同，其中约定：房屋售价112万元。另补充约定：陈小兵夫妇于2009年2月3日 提出的交易过程中的种种不合常理的行为，也难以自圆其说。因此，判决刘子峰夫妇履行合同。刘子峰夫妇不服判决上诉后，南京中院对双方进行了调解，最终双方达成和解 ...
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笔借款，2019年1月29日，被告向原告出具《补充协议》：因A公司未履行还款义务，被告担保在2019年3月31日前退还原告两笔投资款共计人民币450万元及 2017年4月18日，乙方李某鑫与甲方刘某、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费115857元。 中介 ...
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，原告请专业二手房产经纪公司对拟购买房产的权属、户籍情况进行调查了解，被告及中介均表示该房产权属清晰，无户籍挂靠在房产名下；于是，原告于2011年1月份 不予认可。鉴于双方所约定违约金具有针对户口此前无法自行迁出案涉房屋的惩罚性质这一历史因素，法院综合双方房屋买卖合同的履行情况、赵某莹的过错程度、周某 ...
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