如今，大部分房东出于怕收租金麻烦的考虑，都愿意将房屋交给中介统一包办代管。房屋中介收到房屋后，重新将房屋进行装修用于出租，但出于节约成本考虑，往往会 支出579元购买了室内家用测甲醛检测仪。 经检测后，方先生发现室内甲醛超标，故向中介公司提出了异议，中介公司员工让方先生自行检测。方先生委托北京市劳动 ...
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261号 上诉人（原审原告）：陆某，女，1987年4月27日出生。 委托诉讼代理人：范艳蕾，北京市京师律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：韩某， 的不利法律后果。 另查明，韩某、刘意具有在北京市购买房屋的资格。 一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务 ...
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案情回顾：中介隐瞒二手房周边情况2007年1月30日，申请人与被申请人签订《二手房买卖居间合同》（买方），约定：被申请人委托申请人购买位于广州市番禺 合同》的约定向申请人支付报酬。该承诺书约定支付报酬的条件为交易过户当日，涉案房屋至今未办理交易过户手续，支付居间报酬的条件尚未成就。申请人现依据《二手房 ...
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进行了审理。 法官助理王卿负责本案的审判辅助工作。 原告上海某房地产经纪事务所的委托代理人沈某、潘宇虹，被告施某，到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告 房地产买卖居间协议》，约定被告以426万元的价格购买系争房屋。 居间协议第七条约定，甲乙双方应当于买卖合同成立之日分别按照总房价的1%各自支付丙方 ...
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被告朱XX及其委托代理人朱XX在合同履行过程中多次表示不再出卖房屋并表示愿意退还原告首付款及赔偿原告一定的损失；2016年10月X日，在中介公司工作人员李 ，故原告在收到被告朱XX退还的首付款后，已经知道房屋买卖合同无法继续履行，应当及时采取购买其他房屋等措施防止因房价继续上涨而导致损失的继续扩大，故 ...
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解释(三)》第十一条也规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 ，人民法院不予支持。” 所以在签订书面的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约责任进行约定，要通过中介或者亲自审核房屋的登记信息和夫妻双方实际所有权人 ...
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原告诉称 董莉莉诉称，2013年10月27日，我与刘祁山签订《房屋买卖合同》和《补充协议》，约定我购买刘祁山名下的位于北京市某区2号房屋，建筑面积47 将面临刑事诈骗。且刘祁山办理了委托公证，同意将卖房所得款用于给孩子买房，我在无奈之下签订了《补充协议2》而同意卖房，但中介公司一直不让我看之前签订的 ...
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房屋买卖，房屋在交易过程中无法正常进行，且合同一再修改，最后原告又提出毁约导致被告多花几十万元向其他人购买房屋。被告在2016年4月已向浦口法院提起对原告的 不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、故意隐瞒，提高委托的利差；4、其他过失影响甲、乙方交易的。甲、乙方有下列情形之一的应承担 ...
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分析如下：首先，从沈娉与刘芳的关系来看，双方系母女关系，刘芳系沈娉购买房屋的委托代理人，故沈娉与刘芳之间存在足以产生表见代理行为的特殊关系；其次，从 刘芳出具承诺书进行书面保证的行为是导致马巨相信其有解除房屋买卖合同代理权限的重要因素；最后，刘芳与马巨在中介公司办理退单声明当天，沈娉也在中介公司，但并 ...
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人（原审原告）牛某某。 被上诉人（原审被告）姜某某。 上诉人牛某某因确认合同无效纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第40589号民事判决，向法院 无房，就未经我同意取走我的房产证，中介公司通过伪造虚假的委托公证书将涉案房屋过户到袁铮名下，并将房屋抵押给银行，为袁铮获得银行贷款20 ...
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