合同效力取缔性规范。该法第四十六条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”从该条可以看出，该法 被没收的民事责任。但定金、预付款托管在房屋中介的，房屋中介是受买卖双方的共同委托保管定金或预付款，房屋中介依委托合同对托管定金或预付款的返还负有辅助履行的 ...
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属于合同效力取缔性规范。该法第四十六条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。从该条可以看出，该法 被没收的民事责任。但定金、预付款托管在房屋中介的，房屋中介是受买卖双方的共同委托保管定金或预付款，房屋中介依委托合同对托管定金或预付款的返还负有辅助履行的 ...
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或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”屋主在当前条件下，都不约而同地会同时选择委托多家房屋中介公司挂牌出售，出售价格、成交条件可能都不一样;中介公司对 。这一格式条款明显违反了公平原则，加重了买卖双方的责任，排除了守约方根据买卖合同收取违约金的权利，侵害了守约方的合法权利，是无效的。第三大霸王条款： ...
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被告向原告出具了共同购买房确认书，2012年7月10日中介方项爱弟向原告出具了证明书，证明涉案房屋系原、被告共同出资，并享有同等份额。2012年， 原告在提起执行异议及确权之诉无法获得支持的情况下，其购买涉案房屋的合同目的显然已无法实现，故原告要求解除双方之间的委托购房合同关系，本院予以支持，合同解除 ...
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我与邹某霖在涉案交易之前并不相识，相互之间缺乏了解和信任，为交易安全便利，委托了中介公司代为办理过户手续，上述情况恰恰证明了我与邹某霖之间不存在恶意串通，否则 ，邹某霖购买一号房屋，之后，一号房屋办理所有权登记证，登记在邹某霖名下。 2016年9月7日，刘某昊与北京C公司签订《房屋出租委托合同》，刘某 ...
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丰台区二号房屋出售后与李某丽另行购买位于昌平区的别墅。李某丽于2010年将丰台区一号房屋交还李某文。李某文委托中介进行出租并收取租金至今。2011年3 李某强的起诉。 律师点评 李某文与李某丽之间虽未签订书面的借名买房合同，但从原告向法院提交的证据材料及双方当事人的当庭陈述，均确认购房合同、购房款发票 ...
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孙某与李某实际履行的房价款是888000元的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。现孙某提供委托链家公司购房支付居间服务费的发票、通过银行监管支付房屋价款 房屋买卖一事存在恶意串通的事实，对此应当承担举证不能的不利后果。 孙某通过房屋中介机构购买的房屋，按合同约定支付了对价，依照法律规定办理了房屋权属 ...
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月7 日出生，汉族?住北京市朝阳区酒仙桥驼xxxx楼 xx号，身份证号Xxxxxxx委托代理人王某某，男，"北京市浩盛律师事务所律师。被告李某某男，xxxx年 签订了购买了购房订金合同及其补充协议;经纪公司是合同的履约保证人，如双方未能履行约定义务，经纪公司负履行。·合同签订后我按规定交付了房屋定金但 ...
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状态，房屋信息也显示了多次办理抵押。双方委托中介签订买卖合同，房屋总价245万元，80万元是过户当天支付，过户后交房，现在被告支付给李女士80万元，被告不 、秦先生能否适用善意取得。 首先，关于李女士是否属于主观恶意。法院认为，涉案房屋购买于张先生与李女士婚姻关系存续期间，属于二人的夫妻共同财产，双方 ...
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共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商 防止对销售造成不利影响。 （五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。 第十一条 乙方的义务 (一)乙方应当在本合同 ...
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