签订了房地产买卖协议 -案例分析搜索

集资房买卖合同纠纷上诉案

向单位交纳购房款3万元整。2001年5月，李娟利经与张波协商，双方签订了购房协议约定：李娟利在单位集资购房款，全部由张波自行交给李娟利，张纷争，留下隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1 ...

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一房二卖时哪个合同有效

(以下简称系争房屋)所签订的《房地产买卖合同》无效。事实和理由：2011年3月16日，原告父亲蒋二与相关单位签订拆迁补偿安置协议，安置了包括系争房屋在内第九条约定，甲方承诺于2017年12月30日前将本房屋交于乙方使用。补充协议条款约定，如上述物业2016年1月30日前甲方未办出产权证，则第二笔房款 ...

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签订合同主体与实际开发商不一致如何处理

副总经理。原告张三于2017年8月11日与H公司项目部签订了《A市商品房买卖合同》，该商品房买卖合同主要约定：出卖人：T房产公司，买受人：张三》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人与买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成协议。足以证实出卖人 ...

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购买商品房已经付款了，开发商不履行合同义务怎么办？

某房地产公司作为甲方和乙方罗某签订了补充协议，约定乙方认可《认购书》并同意甲方在签订本补充协议后10日内在北京市房地产交易管理网上进行网上认购。涉案房屋原乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。同日，罗某还和案外人某装饰工程公司签订了《室内装修协议》，双方在合同 ...

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购买商品房已经付款了，开发商不履行合同义务怎么办？

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因延迟付款，能否上涨价格？

号私产房屋一套，建筑面积37.84平方米，总价款500000元，原告宋某一于签订合同之时支付被告房屋定金20000元，剩余房款以银行贷款形式支付；双方须于和被告于2016年11月11日到天津市某某区房地产管理局提交了解除双方于2016年9月8日签订的《天津市房产买卖协议》的申请，并申请将原告吴某三 ...

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补偿份额，是否需要按照继承份额分取？

拆迁安置协议。第三人城建投已经与涉案房产的合法所有权人王某二签订了拆迁安置协议，因此该协议既无效也不应履行；对证据四至九，真实性无异议，但对证明某某区人民法院重审。唐山市某某区人民法院以民事判决认定王某三与田某一签订的《房地产买卖契约》有效。王某二对该判决不服上诉至唐山市中级人民法院，中院以民事判决 ...

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（2017）张玉×与铭×房地产投资有限公司、桂×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

诉讼代理人：刘源，广西同望律师事务所律师。原告张玉×诉被告广西铭×房地产投资有限公司（以下简称铭×公司）、广西桂×实业集团有限公司（以下简称桂×公司），并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”的规定，原告与被告铭×公司签订的《合作建房合同书》具备《商品房销售管理办法 ...

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（2015）黄×元与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、定购、开发资质。富团公司却与黄元签订了《合作建房协议》，从富公司出具的《关于黄元投诉事件处理回复》及防城港市房地产市场纠纷预防调处工作小组出具《关于黄 ...

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律师对一起央产房上市交易案件进行解析

年6月27日，在孙某楠未出示产权人孙某红授权委托书代为出售房屋的情况下，经北京存房房地产经纪有限公司居间服务，李宁宁与孙某楠签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》，2015年8月1日，孙某红在上述协议上划掉孙某楠代签的孙某红，签上其本人的名字 ...

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