已付房价款的5%支付违约金27,571. 8元，同时要求被告在30日内将房屋所有权证办理完毕。 针对原告的诉讼请求，王树德律师代表被告房地产开发公司辩称：根据双方签订 双方对合同内容迸行了变更。因此，原告的上述主张不能成立。至于原告要求被告在30日内为其将产权证办理完毕之主张，已超出了其在合同中所享有 ...
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某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何 登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。故本案的原、被告双方未办理房屋过户登记手续并不影响原、被告房屋买卖合同之效力，合同仍为有效 ...
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办理房屋产权过户手续构成违约，要求被告支付违约金的要求，理由不能成立，本院不予支持；鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理 完毕，不应在承担违约责任。 本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证 ...
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。 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当得利向乙要求返还其实际建房投入资金。 2、观点 附合的状态下，原所有人的财产虽从外观上可加以识别，但不经毁损则不能分离，或虽能分离但需费过大。对于不动产附合，按我国的司法解释，由 ...
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。 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋产权，但甲可以按不当得利向乙要求返还其实际建房投入资金。 2、观点 附合的状态下，原所有人的财产虽从外观上可加以识别，但不经毁损则不能分离，或虽能分离但需费过大。对于不动产附合，按我国的司法解释，由 ...
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花钱去做婚内财产协议公证。关于夫妻在婚姻关系存续期间所签订的财产协议是否可以办理公证手续的问题，公证处明确把夫妻财产约定协议公证列为其一项特色服务。公证处可以办理 的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产 ...
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霞。专用发票显示：付款单位周某霞，金额30051元。周某霞补交相关房款。房产证登记周某霞名下。庭审中，周某君出示案涉房屋物业收款收据两张。 人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言不能单独作为认定案件事实的根据。而且无论原告是否支付购房款，因实践中，付款有 ...
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产生的一切费用均由原告承担（包括但不限于购房款、各种税费、物业管理费、供暖费用、水电暖费用，有线电视费用等）。 2016年8月房屋办理房产证，被告拒绝配合办理房屋 为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故无论白某君的行为是否构成无权处分，均不能直接导致梁某丽、周某文与白某君之间借名买房合同关系无效的 ...
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。因我不掌握该房屋信息，仅听父亲林某凡的讲述，对其真实面积原告不能确定。林某凡与我的书信地址为：北京市丰台区一号，真实房产登记行政地址我 的价格出售给林某。林某缴纳了相关税费共计1713.64元后，取得上述房屋的房产证和土地证。后原告蔡某文起诉要求判决上述房屋买卖合同无效。洛阳市中级人民法院，判决确认 ...
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证据，是无效证据，不能据此认定涉案房屋的产权归属。 三、张某霞主张涉案房屋的所有权归属于其是没有法律依据的。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件 证据及张某霞的证明目的。 另查，一号房屋于2015年9月15日取得房产证，该房屋登记在吴某君一人名下。 裁判结果 驳回张某霞的诉讼请求。 靳 ...
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