的申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的真实性、抵押物的状况等进行内查和外查。而枣庄市房管局却在为第 显属证据不足，程序违法。故判决撤销枣庄市房管局为第三人颁发的抵押权证书。 二审法院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条第四款、第十三条第一款 ...
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有限责任公司等破产债权确认纠纷再审案》 案号：（2020）最高法民申2969号 裁判要点：第三人于某芳在广信公司无力偿还其借款的情况下，双方达成 》第29条规定符合条件的商品房消费者可排除金钱债权甚至是享有抵押权等优先受偿权的金钱债权的执行。案涉房屋系抵顶工程监理费的办公用房，不属于消费者生存权的保护 ...
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法律关系并非“欠债还钱”这么简单。所以，表达出借人和借款人借贷合意的债权凭证在民间借贷纠纷中最为关键。通俗点说，债权凭证必须至少出现一个“借”字。那么问题来了 抵押是民间借贷最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后的价款优先受偿。这 ...
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提交的申请进行必要的形式审查，更重要的是对申请人提交的材料诸如申请人的身份情况、借款抵押合同的真实性、抵押物的状况等进行内查和外查。而枣庄市房管局却在为第 属证据不足，程序违法。故判决撤销枣庄市房管局为第三人颁发的抵押权证书。二审法院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条第四款、第十三条第一款 ...
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，尽管本案为商品房买卖合同纠纷，但是在被告已将所购商品房作为抵押物抵押给银行后，中国建设银行就是某商城第001号房屋的抵押权人。原告起诉请求法院确认 收回所出售商品房。 第四，关于本案的担保追偿问题 在何某逾期偿还到期借款本金和利息后，中国建设银行向玉林市某房地产开发公司主张担保责任，玉林市某房地产 ...
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为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿 谈另一种法律关系的权利义务。也正是由于该关系的复杂性，容易导致按揭中发生纠纷，如：银行不放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告冯某霞向本院提出诉讼请求：请求判决周某聪 符合不动产善意取得的构成要件，杨某文对涉案抵押房屋的抵押权是有效的。冯某霞在庭审中提出杨某文与周某聪的借款协议无效，未提供相应的证据佐证，法院不予采信 ...
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逾期，按每日1%收取利息，李某当天通过银行账户向被王某银行账户转账45万元，借款期限到期后，孙某、王某玩起消失，拒绝还款，李某无奈委托律师将孙 某，案外人孙某某与广西xx房地产有限公司签订的涉案的房屋《商品房买卖合同》是有银行按揭贷款的，银行为该房屋的抵押权人，结合本案的证据，异议人并未提供证据证明其 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 夫妻二人的请求将房屋抵押给案外人，借款245万，款项是由原告夫妻使用的。目前这个案件在昌平法院执行过程中，案外人已经主张行使抵押权。被告请求法院 ...
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抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款... 在一般抵押中，抵押权的设定是以债权存在为前提的，抵押权是为担保已存在的债权而存在的。相比之下，最 。本案属于流动资金贷款，浦发银行温州分行未履行严格审查义务，在磊泰公司有经济纠纷案件，且抵押房产被法院查封的情况下，仍于2011年9月27日向磊 ...
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