之后李力、李桂凤、王树兵三人补签的《换房协议》并不具有法律效力，原因在于：李力等三人签订上述协议时，合同所涉及的房屋已于2007年卖给张 备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策风险。在购买的是在建小产权房， ...
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农业银行朝阳支行调取了刘强之妻《同意出售房屋的证明》，补正了合同的瑕疵；由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋 ，相关条款尽可能约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户 ...
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人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、 合同法理论，违约金的性质应为补偿性，非惩罚性。申请人将被申请人因此导致的损失补上就已弥补了违约的代价，被申请人如果以高额的违约金来不劳而获明显是违背 ...
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主观上是否有非法占有的目的呢？参照最高人民法院《关于审理诈骗犯罪案件具体应用法律的若干问题的解释》，并结合司法实践，一般情况下，只要行为人签订、履行合同中 （8）为应付对方当事人索取债务，采用“拆东墙补西墙”的方法又与他人签订合同筹措资金，以后骗签合同所获得货物、货款、预付款、定金或保证金归还前次货款 ...
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公积金；办理档案移交手续；办理退职、退休手续；补调工资等级；补发应得的福利待遇；补签无固定期限的劳动合同；支付救济金；进行身份置换，支付身份置换金。 。第二，个人仲裁申请是否超过法定时效。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第一条规定：因解除或者终止劳动关系产生的争议，用人 ...
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没有明确授权范围，乔治亚公司应视为有权全权处理商标的许可使用事宜。2.朱国丽补签委托合同在后，其有义务对在先发生的商标许可使用情况作出审查，但其未 独占性许可，《客户商标委托合同》则约定了包括朱国丽在内的任何人均不得使用该商标。比照《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中 ...
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主观上是否有非法占有的目的呢？参照最高人民法院《关于审理诈骗犯罪案件具体应用法律的若干问题的解释》，并结合司法实践，一般情况下，只要行为人签订、履行合同中有 。（8）为应付对方当事人索取债务，采用拆东墙补西墙的方法又与他人签订合同筹措资金，以后骗签合同所获得货物、货款、预付款、定金或保证金归还前次货款 ...
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如下方案： 1、向买方和中介公司作出书面回复，称卖方认为合同尚存在重大问题，需要等待该问题解决后方能履行合同。如此，既赢得了时间，也不会落下不履行合同的 合同文本（指买卖双方的抬头和370万元首期款均已填写），本案中不可能出现买方先签的情况。因为： a若买方于2007年3月25日上午先签署合同文本，其 ...
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转变为成本价房，将所赠房产进行测量和评估补价以后，才能办理赠与和公证，否则都是无效的。四，当时我与原告签的协议是在原告的欺骗下做的公证。《 依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的 ...
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因与被告中国平安保险股份有限公司南宁办事处（以下简称保险办事处）发生水路运输货物保险合同纠纷，向广西壮族自治区南宁市中级人民法院提起诉讼。南宁市中级人民法院将此案移送至北海海事 年5月21日，原告三和公司就其所有的1万吨原糖的运输问题，与被告保险办事处签订了一份水路运输货物保险协议书。该协议约定：保险 ...
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