出售该房屋，乙拒绝过户，二人遂对房产权属提起诉争。 二、分歧观点 1、观点一：房屋产权以登记为准，乙法律手续完备，拥有土地使用权证和房产证，理应享有房屋 行为，则该宅基地的土地使用权就没发生变化，仍归村集体所有。本案第二个焦点是如何房屋与土地的关系，所谓“添附”是指不同所有人的物结合在一起或不同所有人 ...
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诉行政行为及一审判决是否合法，上诉人的上诉理由及被上诉人答辩理由是否有理，涉案矛盾如何解决，评判如下： 1、关于被诉行政行为及一审判决是否合法。 本案刘三、史 所有权证和无效合同为梅一办理的房屋转移登记的行政行为，亦应属无效。一审法院未作出确认行政行为无效的判决，而以赵二的房产证违法为由认定梅一的房屋 ...
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五、赵开胜交付了房屋。佟志对房屋进行了修善。双方没有就买卖房屋办理过户手续。现姜文、姜五、赵开胜以佟志是北京城区的居民户口，不 城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“加强 ...
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五、赵开胜交付了房屋。佟志对房屋进行了修善。双方没有就买卖房屋办理过户手续。现姜文、姜五、赵开胜以佟志是北京城区的居民户口，不 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：加强 ...
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时尚未办理产权证，由双方共同居住，未实质分割。离婚后，房屋产权已办理，房产先过户到对方名下，待房屋出售后双方平分房款。现房屋已出售，售价为3860000元， 及处理协议》，该协议约定购买一号房屋使用二人的工龄折算；购买此房屋的房产证写沈先生的名字；处理此房必须二人签字才有效；房屋购买后尽快处理，双方 ...
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出资购买涉案房屋，但因户主为王仙，即以其名义进行购买，房产证上写的是王仙的名字。现未办理过户手续，王仙起诉到法院要求我腾房。我们请求判令涉案房屋归 辩称：吕权、齐天提到的原有房屋来源系王丝穿分得的×号留给吕权，我们不清楚“留”如何在法律上界定。我们认为，该房屋是公租房，不是个人私房，王丝穿无法进行处分 ...
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购买涉案房屋，但因户主为王德胜，即以其名义进行购买，房产证上写的是王德胜的名字。现未办理过户手续，王德胜起诉到法院要求我腾房。诉讼请求：判令涉案 冯凯丰、齐继军提到的原有房屋来源系王明分得的号留给冯凯丰，我们不清楚留如何在法律上界定。我们认为，该房屋是公租房，不是个人私房，王明无法进行处分。 1988 ...
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不注意，合同中的小陷阱就会让购房者处于不利地位。开发商不按期交房、房产证迟迟拿不到、购房面积缩水、物业收费高昂等等，这些都是大家可能会遇到 交房条件却强行交房; (2) 开发商存在一房二卖，将房屋抵押的情况; (3) 办理过户手续时不符合规定和约定; (4) 签约后购房者要求退房、不按期付款等。 为了 ...
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进行了装修，并一直居住至今。因为是回迁安置房，该房屋2014年开发商才通知办理房产证。因房屋位于北京东城区竹杆胡同内，在2014年价格已经是500万左右， 名买房及我方出资等等证据。最后法院判决房屋归李大哥所有，李二弟配合办理过户手续。英淇房产律师团提示借名买房多发生亲朋好友、限购政策之后及特殊性房产 ...
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出资购买涉案房屋，但因户主为王月琴，即以其名义进行购买，房产证上写的是王月琴的名字。现未办理过户手续，王月琴起诉到法院要求我腾房。我们请求判令涉案房屋归 吕珂、齐丽提到的原有房屋来源系王小川分得的×号留给吕珂，我们不清楚“留”如何在法律上界定。我们认为，该房屋是公租房，不是个人私房，王小川无法进行处分 ...
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