没有土地证没有房产证的房子拆迁 -案例分析搜索

没有“土地证”的房子能买么

没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢？ 5、拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定不给业主版国土证会有哪些风险！ 1、土地被转让。虽然房产证握在自己手里，但无土地证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)抵押或因其他债务问题而 ...

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辽宁省系列案例之一：购买房改房面临拆迁如何进行补偿？

??单位院内房改房97年建，没土地使用证是集体土地证一大证，有房产证可以过户，这样的房子可以买吧？听说房改房买时有三种价，市场价，成本价，标准价，如果听说房子一般是70年到时会不会什么都没有了？??德凯律师解疑：你好，可以买，但要缴纳土地出让金。土地出让金根据批租地块的条件，可以分为以下两种：一种是 ...

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家庭共同财产（房屋）拆迁补偿分割起争议，法院判决按份共有

应支付差价125344元。由于该房屋原134平方米2007年办理了张某某的房产证，致拆迁后对财产分割产生分歧。原告遂将三被告共同诉至法院，第一被告张某辩称诉争的房子是其父母的，其与原告只是住在那，父母的房子他没有权利分，被告张某某、薛某辩称不同意分家析产，因房子是 ...

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房产律师靳双权代理的一起房产纠纷案件

是在城里买的商品房。李力一家现在都在城里居住，老家的房子一直空置，便想卖掉。正好同小区的吴峰，其父母从农村来到城市生活很不习惯，所以打算在北京的农村将集体土地使用权证、土地证等手续交给了村里。村里将材料上报相关部门，给蔡某换发了新的集体土地使用权证并办理了房产证 2012年，该区域开始拆迁，李力一纸 ...

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烟台市中级人民法院所有权确认纠纷二审民事判决书

去当兵了，老大被他舅舅叫去了，老二的房子老二住的，老大走了在外面干活，没有分家，我没有给· 房产证办在· 我当时不在家，在大连。1992 房产证在· 当时统计时调查过休息休息，核实过房子的归属。B处，由××技术开发区信息街道拆迁办。· 被告A将房产证、土地证和钥匙交给了· 庭审中，被告· 原审法院认为 ...

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【公证程序】房产公证程序

提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》或权益转让协议书;B：转让方： 1、没有具体的规定 2、孩子的名字可以写上去法律在线咨询……[更多]房产证上可以写几个名字问题六房产证上可以写几个名字问题五买房子本是件 ...

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X淑华诉X素容房屋买卖合同纠纷

付款50000元，第二次在X素容交房时付款45000元，第三次在X素容将房产证、土地证过户给X淑华时付款5000元）等内容。合同签订时X淑华依约向X素上新房子了。但是因为房屋还没有过户，如果X素容不卖房子并退还X淑华95000元的话，她这点资金不可能在乐山再能买到条件相当的房子。X淑华于是焦急万分、 ...

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小产权房买卖协议是否有效

【案情】喻某在自己村集体土地上建有一栋楼房共七套，只办理了一栋的产权证，但不能办理土地证。2013年6月2日，喻某将其中的一套以每平米不能办理土地证，而且不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应 ...

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小产权房买卖协议是否有效

【案情】喻某在自己村集体土地上建有一栋楼房共七套，只办理了一栋的产权证，但不能办理土地证。2013年6月2日，喻某将其中的一套以每平米不能办理土地证，而且不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应 ...

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回迁房冒充“现房”购房合同可撤销

小房产证，不能办理小土地证，也即该土地性质为出让性质。此时王某才知道，原来整个小区属于回迁房，土地性质为划拨方式，开发商系把回迁户不要的房子卖给他。于是或者仲裁机构不得撤销。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当 ...

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