，但由于我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范， 较长，购买方已经在农村长时间居住，且房屋已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更能为社会大众所能接受。结合本案的 ...
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第一、二、三项。 二、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗 主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、借名买房等相关案件，在房地产专业领域享有很高的声誉。有能力办好各类房地产案件，如果您有相关 ...
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平方米的房屋产权归锋火机械厂所有。被告作为房产登记机关，有理由相信盖有原告公章的撤回产权异议书是其真实意思表示，故被告可依据该撤回产权异议书维持上述登记 请求不能成立。 二、房屋权属登记，是指房屋行政主管部门代表政府对房屋所有权和居住权以及由上述权利产生的他项权利进行登记，并依法确认房屋权归属关系的 ...
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集体诉讼。在本院审理涉及逾期交房363件案件中，有360件是由三家房产企业引起的4次群体诉讼，此类案件牵涉面广，社会影响大，买房人极易以不 ，将执行法律法规与政策要求统一起来。在保护消费者基本居住权前提下，审判中注意把握好尺度和双方之间利益的平衡，极力维护房地产业健康发展。(二)服从党委领导，多方联动 ...
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后事，所余钱物由两个儿子平分。住房已经买下，户主也是本人，我老伴儿对此房只有居住权，可在此居住至终老，房子最后由长子继承……”遗嘱中没有涉及妻子季某的继承份额。 为其自己意志的真实体现。综上，王某所立的公证遗嘱是有效的。因此，根据该遗嘱，王某的房产应由王甲继承，刘某无权继承。存款囚是夫妻共同财产，其中 ...
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，感情破裂，在诉前原告曾经与被告多次沟通协议离婚，并且已经正式提出，双方的夫妻共同房产价值约200万元，若女方同意离婚，男方可以全部放弃，但女方年龄较大， 被告蔡某和儿子共同共有，其中蔡某占产权90%的份额，儿子占产权10%的份额，潘某对该房屋无居住权，房屋过户产生的费用属儿子部分由原告潘某负担，属蔡 ...
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中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。（解读：未依法登记领取权属证书转让房产仍可主张买卖有效。城市房地产管理法为行政法范畴， 侵害其居住权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。但居住人的相关权益应当得到法律保护。解读：居住权与所有权不同。保护居住人权益,不代表居住人 ...
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与小甲的母亲乙女在婚姻登记处协议离婚，《离婚协议书》载明：3、房产处理：（4）房产离婚后归孩子（小甲）。5、其它：离婚后，协助配合孩子办理房屋 女申请解除保全，故该主张不成立，本院依法不予采纳。甲男主张其所享有的出租管理权和居住权，与本案无关，本院依法不予处理。 案 例 三案 号：（2021）京01民 ...
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、被告进行分割。考虑原告尽义务较大，在继承份额上应予照顾。虽然房产所有人对讼争房屋的居住权做了处分，但并未丧失管理权利。鉴于产权单位已为原告办理了 ，向天津市第一中级人民法院提起上诉称：其对母生前进行过照顾，应取得争议房的使用权，不能腾房。被上诉人韩某某表示同意一审判决。 天津市第一中级人民法院认为： ...
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号的房屋，该房产所有权人登记为原告配偶孙某涵。2018年1月，孙某涵将房产权利人登记变更为原告周某亮。孙某涵为孝敬母亲，取得该房产后，一直让其母亲沈某 某娟分别出具了产权证明，产权证明明确了孙某霞和沈某娟有永久的居住权。孙某霞基于对产权证明的信任自05年起，实际入住涉案房屋，并且把自己的全部存款11万 ...
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